$9,800,000 - 105 E 64th Street, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20067058
Property Description « Spanish »
*Totalmente aprobado, listo para construir townhouse de caliza en Park Avenue*
105 East 64th Street es una oportunidad de reurbanización completamente aprobada y lista para construir para usuarios finales o desarrolladores que deseen crear una townhouse unifamiliar de caliza de clase mundial. Situado en una distinguida cuadra arbolada justo al lado de Park Avenue, este hogar se localiza en uno de los barrios más codiciados del Upper East Side.
Todas las aprobaciones para los planes actuales (incluyendo Monumentos, DOB, estructurales, mecánicos, de plomería, rociadores, arquitectónicos y de cimentación) han sido obtenidas, con el nuevo servicio de agua, conexiones de tormenta y alcantarillado en su lugar, y los servicios eléctricos y de gas ya registrados con ConEd. Actualmente se ha instalado protección exterior, apoyando una movilización eficiente tras el cierre.
El edificio propuesto abarcaría más de 9,100 pies cuadrados de superficie bruta en siete niveles bellamente proporcionados. Los planes aprobados prevén una casa unifamiliar de seis dormitorios, siete baños y dos medios baños que combina una arquitectura atemporal con funcionalidad moderna. Un elevador de grado comercial personalizado, una escalera característica de varios pisos y áreas de servicio y almacenamiento integradas proporcionan un flujo excepcional tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana.
Los planes aprobados también incluyen más de 1,500 pies cuadrados de espacio exterior privado, que abarca un jardín trasero de 30 pies de profundidad, un jardín delantero en escritura, múltiples terrazas privadas en los quinto y sexto niveles, y un retiro en la azotea ajardinada con una cocina al aire libre y una fuente de agua. La distribución equilibra espacios grandiosos para el entretenimiento con íntimos cuartos privados a lo largo de sus siete pisos propuestos.
- Nivel Inferior: Piso de bienestar y recreación que cuenta con un gimnasio completamente equipado, una bodega de vino climatizada, un baño completo, lavandería y almacenamiento de ropa dedicados al personal, cuartos de almacenamiento y acceso directo al jardín trasero.
- Nivel de Salón: Elegante vestíbulo de entrada con sala de paquetes y vestidor que conduce a un discreto baño de visitas, cocina gourmet con despensa y bar húmedo, y una sala familiar de concepto abierto que se abre directamente al jardín trasero.
- Segundo Piso: Comedor formal y sala de estar con una despensa secundaria y bar para un entretenimiento refinado.
- Tercer Piso: Suite principal de piso completo con un gran dormitorio, estudio privado, baño tipo spa y amplio vestidor.
- Cuarto y Quinto Pisos: Suites secundarias y de huéspedes, cada una con baños en suite, vestidores y acceso a terrazas privadas en el quinto piso.
- Sexto Piso: Salón y cine en casa con bar húmedo, baño de visitas y terraza con vistas al jardín trasero.
- Azotea: Terraza ajardinada con cocina al aire libre, fuente de agua y vistas al horizonte.
Diseñado con infraestructura de casa inteligente para un sistema de gestión centralizado que integra iluminación, clima, tratamientos de ventanas, seguridad, AV y riego. HVAC de múltiples zonas, calefacción por suelo radiante y control de humedad aseguran comodidad durante todo el año, respaldados por un marco mecánico completamente ingenierizado y aprobado que está listo para su implementación.
Los detalles de diseño arquitectónico incluyen una fachada de caliza, ventanas de acero de alto rendimiento y un techo de mansarda Rheinzink, con mampostería y revestimiento de caliza en la parte trasera y los lados. Un pavimento de piedra colocado a mano mejoraría los jardines frontales y traseros. El cronograma de construcción proyectado es de aproximadamente 16 a 20 meses.
Aspectos destacados de la propiedad: - Lote: 20'-10" × 100'-5" (aprox. 2,092 SF) - Aprobado para: 9,104 GSF (existente 7,570 GSF) - Configuración: 6 Dormitorios | 7 Baños Completos | 2 Baños Medios - Exterior: Jardín trasero, terrazas en los 5° y 6° pisos, cocina completa en la azotea y fuente de agua - Sistemas de Edificio Inteligente: HVAC de múltiples zonas, suelos radiante, control de humedad - Aprobaciones: Monumentos, DOB, estructural, mecánico, de plomería y eléctrico
Un paquete completo de adquisición está disponible a solicitud.
ID #
RLS20067058
Información
6 dormitorios, 7 baños, Dentro de la casa: 9104 ft2, 846m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 5 pisos DOM: 22 dias
Año de construcción
1920
Impuestos (por año)
$119,964
Metro Subway
2 minutos hasta F, Q
4 minutos hasta 6
5 minutos hasta N, W, R, 4, 5
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
*Totalmente aprobado, listo para construir townhouse de caliza en Park Avenue*
105 East 64th Street es una oportunidad de reurbanización completamente aprobada y lista para construir para usuarios finales o desarrolladores que deseen crear una townhouse unifamiliar de caliza de clase mundial. Situado en una distinguida cuadra arbolada justo al lado de Park Avenue, este hogar se localiza en uno de los barrios más codiciados del Upper East Side.
Todas las aprobaciones para los planes actuales (incluyendo Monumentos, DOB, estructurales, mecánicos, de plomería, rociadores, arquitectónicos y de cimentación) han sido obtenidas, con el nuevo servicio de agua, conexiones de tormenta y alcantarillado en su lugar, y los servicios eléctricos y de gas ya registrados con ConEd. Actualmente se ha instalado protección exterior, apoyando una movilización eficiente tras el cierre.
El edificio propuesto abarcaría más de 9,100 pies cuadrados de superficie bruta en siete niveles bellamente proporcionados. Los planes aprobados prevén una casa unifamiliar de seis dormitorios, siete baños y dos medios baños que combina una arquitectura atemporal con funcionalidad moderna. Un elevador de grado comercial personalizado, una escalera característica de varios pisos y áreas de servicio y almacenamiento integradas proporcionan un flujo excepcional tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana.
Los planes aprobados también incluyen más de 1,500 pies cuadrados de espacio exterior privado, que abarca un jardín trasero de 30 pies de profundidad, un jardín delantero en escritura, múltiples terrazas privadas en los quinto y sexto niveles, y un retiro en la azotea ajardinada con una cocina al aire libre y una fuente de agua. La distribución equilibra espacios grandiosos para el entretenimiento con íntimos cuartos privados a lo largo de sus siete pisos propuestos.
- Nivel Inferior: Piso de bienestar y recreación que cuenta con un gimnasio completamente equipado, una bodega de vino climatizada, un baño completo, lavandería y almacenamiento de ropa dedicados al personal, cuartos de almacenamiento y acceso directo al jardín trasero.
- Nivel de Salón: Elegante vestíbulo de entrada con sala de paquetes y vestidor que conduce a un discreto baño de visitas, cocina gourmet con despensa y bar húmedo, y una sala familiar de concepto abierto que se abre directamente al jardín trasero.
- Segundo Piso: Comedor formal y sala de estar con una despensa secundaria y bar para un entretenimiento refinado.
- Tercer Piso: Suite principal de piso completo con un gran dormitorio, estudio privado, baño tipo spa y amplio vestidor.
- Cuarto y Quinto Pisos: Suites secundarias y de huéspedes, cada una con baños en suite, vestidores y acceso a terrazas privadas en el quinto piso.
- Sexto Piso: Salón y cine en casa con bar húmedo, baño de visitas y terraza con vistas al jardín trasero.
- Azotea: Terraza ajardinada con cocina al aire libre, fuente de agua y vistas al horizonte.
Diseñado con infraestructura de casa inteligente para un sistema de gestión centralizado que integra iluminación, clima, tratamientos de ventanas, seguridad, AV y riego. HVAC de múltiples zonas, calefacción por suelo radiante y control de humedad aseguran comodidad durante todo el año, respaldados por un marco mecánico completamente ingenierizado y aprobado que está listo para su implementación.
Los detalles de diseño arquitectónico incluyen una fachada de caliza, ventanas de acero de alto rendimiento y un techo de mansarda Rheinzink, con mampostería y revestimiento de caliza en la parte trasera y los lados. Un pavimento de piedra colocado a mano mejoraría los jardines frontales y traseros. El cronograma de construcción proyectado es de aproximadamente 16 a 20 meses.
Aspectos destacados de la propiedad: - Lote: 20'-10" × 100'-5" (aprox. 2,092 SF) - Aprobado para: 9,104 GSF (existente 7,570 GSF) - Configuración: 6 Dormitorios | 7 Baños Completos | 2 Baños Medios - Exterior: Jardín trasero, terrazas en los 5° y 6° pisos, cocina completa en la azotea y fuente de agua - Sistemas de Edificio Inteligente: HVAC de múltiples zonas, suelos radiante, control de humedad - Aprobaciones: Monumentos, DOB, estructural, mecánico, de plomería y eléctrico
Un paquete completo de adquisición está disponible a solicitud.
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