Amplia propiedad legal de tres familias en construcción con planes aprobados para construir un exquisito y majestuoso townhouse unifamiliar (con ascensor) en una de las calles más exclusivas y elegantes de Manhattan: la calle 63 entre Park y Madison Avenue.

El comprador financieramente calificado tiene la oportunidad definitiva: desbloquear su visión más inspiradora y materializar el hogar que siempre ha deseado y necesitado. Con el actual equipo de expertos en townhouses, especialmente el contratista general y el arquitecto, las posibilidades estructurales son numerosas.

La configuración legal actual ofrece tres unidades residenciales.

Los planes aprobados, que se encuentran actualmente en sus primeras etapas de construcción, ofrecen un nivel subterráneo y seis niveles sobre el suelo que incluyen:

- Sótano: bóveda de acera, servicio de agua y bombas, sala de sauna, baño de cortesía, dos áreas de almacenamiento, sala de máquinas del ascensor, armario de DH, armario de TI, sala de taller y sala mecánica.
- Planta baja: dos entradas, una de las cuales conduce al vestíbulo, y la otra entrada lleva a una oficina auxiliar. Gran vestíbulo, baño de cortesía, vestidor, cocina y espaciosa zona de desayuno.
- Primer piso: sala de estar, comedor con chimenea de leña y cocina.
- Segundo piso: dormitorio principal con chimenea de leña y baño principal en suite, y un dormitorio adicional espacioso con baño completo en suite.
- Tercer piso: suite junior con chimenea de leña y baño en suite, y un dormitorio adicional espacioso con baño en suite y amplio vestidor.
- Cuarto piso: biblioteca o otro dormitorio con baño en suite, sala familiar con chimenea de leña y acceso directo a una espaciosa terraza.
- Ático: Dos espacios recreativos al aire libre cerrados, una terraza abierta y una suite de ático con tragaluz y kitchenette.

Todos los dibujos y planes aprobados se pueden enviar por correo electrónico, así que no dude en ponerse en contacto para obtener los planes existentes y los planes propuestos aprobados. Dado que la construcción está en sus primeras etapas, puede ofrecer su propio diseño si requiere una configuración legal de dos familias u otra de su elección. El precio de venta incluye todos los costos de construcción para los planes aprobados. Puede comprar la propiedad y utilizar su propio contratista y personal si lo prefiere. O puede avanzar con el equipo de construcción existente. La flexibilidad masiva es incomparable.

Realmente está comprando una propiedad única en su tipo.

El tamaño del lote es de 20 pies X 100.42 pies con 8,028 pies cuadrados utilizables.

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.