$1,700,000 - 70 Park Avenue, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 951712

Property Description « Spanish »

Esta oferta presenta tres estructuras en un lote escriturado en el corazón del Distrito Comercial de Bay Shore. Setenta Park Ave es un edificio comercial de 2,600 pies cuadrados con un CO actual que permite que el apartamento del primer piso se use como un negocio de Servicios Personales y residencia, y el segundo piso como un apartamento separado. El propietario actual está usando ambos pisos como una residencia unifamiliar con un negocio de Servicios Personales. La propiedad ofrece estacionamiento para 5 a 7 vehículos e incluye muchas actualizaciones en toda la casa, incluyendo la cocina, tres baños completos y una sustitución total del techo completada hace aproximadamente seis años. Las características adicionales del edificio incluyen conexión de gas natural en la casa para cocinar, un sistema de calefacción de aceite y acceso al sótano exterior a un sótano completo sin terminar. La propiedad está conectada a alcantarillas y agua pública, tiene servicio de contenedor comercial para la eliminación de basura, y contiene tres medidores eléctricos: dos paneles residenciales para el primer y segundo piso y un panel comercial que da servicio al sótano y al garaje. También hay un garaje independiente para dos autos de 400 pies cuadrados y un edificio adicional de 1100 pies cuadrados en 1636 y 1636A Union Blvd, con CO como una vivienda legal de dos familias con un estudio y un apartamento de un dormitorio. Estas unidades tienen medidores de electricidad separados, con el estudio operando con calefacción eléctrica y el de un dormitorio teniendo su propio sistema de calefacción de gas. Ambas unidades están actualmente vacantes. La propiedad presenta una oportunidad para reposicionar múltiples unidades a la vez, resolver violaciones pendientes, y capitalizar la fuerte demanda de alquiler para estudios, apartamentos de un dormitorio y de dos dormitorios en el área. Con configuraciones flexibles, estacionamiento en el lugar, y un potencial significativo a través de la renovación y posible expansión, este activo es ideal para inversores que buscan un potencial de valor añadido y crecimiento de ingresos a largo plazo.

MLS #‎	951712
Año de construcción	1925
Impuestos (por año)	$21,136
Tipo de combustible	Petróleo
Estación tren LIRR	0.1 millas de la estación "Bay Shore"
	2.4 millas de la estación "Islip"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years