**Excelente Oportunidad de Inversión y Propietario-Occupante – Propiedad Legal de 3 Familias**

Esta **propiedad adjunta legal de 3 familias bien mantenida** ofrece la oportunidad perfecta para **inversores y propietarios-ocupantes**. La **unidad del primer piso fue completamente renovada en el verano de 2024** y cuenta con **3 dormitorios, una oficina en casa, 1.5 baños y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable**, además de **acceso privado a un gran patio trasero completamente cercado con terraza**.

El **segundo piso incluye dos apartamentos de 2 dormitorios con servicios públicos separados**, y **una de las unidades está actualmente vacía**, proporcionando una configuración ideal para un **propietario-ocupante que viva cómodamente mientras genera un sólido ingreso por alquiler de las otras unidades**, permitiendo potencialmente al propietario **compensar la mayor parte o todos sus gastos de vivienda**.

El **sótano completamente terminado (completado en 2021)** incluye **lavadora y secadora, dos habitaciones adicionales, su propia entrada, control climático sin ductos y dos salidas**, ofreciendo **espacio adicional flexible ideal para una sala de recreación, gimnasio, estudio o espacio de vida adicional**.

Los aspectos adicionales incluyen **paneles solares de propiedad para eficiencia energética**, **humidificadores en todas las unidades**, **múltiples salidas para mayor seguridad**, y un **exterior recién renovado con duradera revestimiento compuesto NewTechWood**.

**Convenientemente ubicado cerca del transporte público con fácil acceso a Manhattan**, lo que hace que esta propiedad sea muy atractiva tanto para inquilinos como para viajeros.

Esta **propiedad lista para habitar y que genera ingresos** ofrece **un sólido potencial de alquiler, mejoras modernas y valor a largo plazo**. **Propiedad se venderá tal como está.**

**VIDEO TOUR DISPONIBLE**

**Excellent Investment & Owner-Occupant Opportunity – Legal 3-Family Home**

This well-maintained **legal 3-family attached property** offers the perfect opportunity for both **investors and owner-occupants**. The **first-floor unit was fully renovated in Summer 2024** and features **3 bedrooms, a home office, 1.5 bathrooms, and a modern kitchen with stainless steel appliances**, along with **private access to a large fully fenced backyard with patio**.

The **second floor includes two 2-bedroom apartments with separate utilities**, and **one of the units is currently vacant**, providing an ideal setup for an **owner-occupant to live comfortably while generating strong rental income from the other units**—potentially allowing the owner to **offset most or all of their living expenses**.

The **fully finished basement (completed in 2021)** includes **washer and dryer, two additional rooms, its own entrance, ductless climate control, and two exits**, offering **flexible bonus space ideal for a recreation room, gym, studio, or additional living space**.

Additional highlights include **owned solar panels for energy efficiency**, **air humidifiers in all units**, **multiple exits for added safety**, and a **newly renovated exterior featuring durable NewTechWood composite siding**.

**Conveniently located near public transportation with easy access to Manhattan**, making this property highly attractive to tenants and commuters alike.

This **move-in-ready, income-producing property** offers **strong rental potential, modern upgrades, and long-term value**. **Property to be sold as-is.**

**VIDEO TOUR AVAILABLE**