Bienvenido a 25-40A 36th Street en Astoria, una hermosa casa de ladrillo legal de 3 familias. La mayoría de las casas de este estilo solo se consideran propiedades legales de 2 familias, pero esta fue legalizada como una verdadera 3 familias en 2005 con un Certificado de Ocupación actualizado, lo que la convierte en una oportunidad rara.

Esta propiedad se ofrece en el mercado por primera vez por los propietarios originales desde que fue construida en 1960, y casas como esta rara vez salen al mercado, especialmente en Astoria, donde el aumento de los alquileres fomenta conservar estas propiedades durante generaciones.

El segundo y tercer piso son espejos el uno del otro, cada uno ofreciendo tres dormitorios y un área de estar, comedor y cocina amplia y luminosa en concepto abierto. Las cocinas están diseñadas de manera que creen un espacio continuo lleno de luz solar, completo con amplias encimeras, una gran isla central y armarios a la altura del techo para máximo almacenamiento. La unidad del medio disfruta de un balcón delantero, perfecto para relajarse al aire libre o agregar espacio adicional. Las grandes ventanas permiten que la luz natural llene los interiores, creando un diseño cálido y acogedor que funciona maravillosamente para la vida cotidiana.

El primer piso es un espacioso apartamento de una habitación que cuenta con una sala de estar independiente, cocina completa y baño completo, ideal para familias extendidas o como alquiler adicional.

El sótano completamente terminado está renovado, iluminado y aireado, con acceso directo al patio trasero privado. Incluye un cuarto de lavandería separado con lavadora y secadora, un área de estar terminada y un cuarto de utilidad frontal que está completamente separado del espacio terminado para mayor comodidad y organización. Otras características notables incluyen un camino privado y un garaje.

Ubicada a poca distancia de los trenes N/W en 31st Street y a momentos de los vibrantes restaurantes, cafés y tiendas de la 30th Avenue, esta casa está idealmente posicionada para conveniencia y alta demanda de alquiler.

Esta casa es perfecta como propiedad de inversión, para un usuario final que viva en una unidad y rente las otras, o para vivir multigeneracionalmente. Oportunidades como esta son escasas, ¡no te pierdas la oportunidad de ser dueño de una propiedad verdaderamente especial en el corazón de Astoria!

Welcome to 25-40A 36th Street in Astoria, a beautifully maintained legal 3 family brick home. Most homes of this style are only considered legal 2 family properties, this one was legalized as a true 3 family in 2005 with an updated Certificate of Occupancy, making it a rare opportunity.

This property is being offered on the market for the first time by the original owners since it was built in 1960, and homes like this rarely come to market , especially in Astoria, where rising rents encourage to hold onto these properties for generations.

The second and third floors mirror one another, each offering three bedrooms and a bright, open concept living, dining, and kitchen area. The kitchens are thoughtfully designed to create a continuous sun filled gathering space, complete with generous counter space, a large center island, and ceiling height cabinetry for maximum storage.. The middle unit enjoys a front balcony, perfect for relaxing outdoors or adding extra living space. Large windows allow natural light to fill the interiors, creating a warm and inviting layout that functions beautifully for everyday living.

The first floor is a spacious walk in one bedroom apartment featuring a separate living room, full kitchen, and full bathroom, ideal for extended family or an additional rental.

The full finished basement is renovated, bright, and airy, with direct access to the private backyard. It includes a separate laundry room with washer and dryer, a finished living area, and a front utility room that is completely separated from the finished space for added convenience and organization. Additional notable features include a private driveway and garage.

Located just a short walk to the N/W trains on 31st Street and moments from vibrant 30th Avenue’s restaurants, cafes, and shops, this home is ideally positioned for convenience and strong rental demand.

This home is perfect as an investment property, for an end user living in one unit and renting the others, or for multi-generational living. Opportunities like this are few and far between , don’t miss your chance to own a truly special property in the heart of Astoria! © 2025 OneKey™ MLS, LLC