Bienvenido a 73 Balmville Road, una hermosa casa de ladrillo de estilo ranchero moderno de mediados de siglo, ubicada en uno de los vecindarios más deseables de Newburgh, que ahora ofrece importantes mejoras recientes que los compradores de hoy están buscando activamente.

Las mejoras principales incluyen un nuevo techo de tejas completamente renovado, instalado profesionalmente con nueva contrachapada donde fue necesario, asegurando durabilidad a largo plazo y tranquilidad. El propietario actual abordó proactivamente los problemas de instalación anteriores, y el techo ha funcionado a la perfección desde entonces, incluso durante fuertes lluvias y vientos fuertes, con un seguimiento continuo del instalador.

La casa también cuenta con un sistema de HVAC completamente nuevo y eficiente en energía, que incluye una bomba de calor de alta eficiencia, un nuevo compresor de aire acondicionado y ductos ampliados para mejorar el confort y el rendimiento en toda la casa. Un nuevo insert de chimenea a gas añade calidez, eficiencia y ambiente al espacio habitable.

En el exterior, disfruta de un paisaje renovado y un patio de concreto estampado que solo tiene de 5 a 6 años — perfecto para relajarse o entretener, sin proyectos exteriores inmediatos requeridos.

Esta espaciosa casa de un solo nivel combina el encanto arquitectónico atemporal con actualizaciones modernas pensadas, permitiendo al próximo propietario mudarse con confianza, sabiendo que las mejoras más costosas y críticas ya se han completado.

Una rara oportunidad de poseer una casa verdaderamente lista para habitar en Balmville — donde el trabajo importante está hecho, y el estilo de vida puede comenzar.

Welcome to 73 Balmville Road, a beautifully maintained mid-century modern brick ranch located in one of Newburgh’s most desirable neighborhoods — now offering significant recent upgrades that today’s buyers are actively seeking.
Major improvements include a brand-new tear-off roof, professionally installed with new plywood where needed, ensuring long-term durability and peace of mind. The current owner addressed prior installation issues proactively, and the roof has since performed flawlessly through heavy rain and high winds, with continued follow-up from the installer.

The home also features a completely new, energy-efficient HVAC system, including a high-efficiency heat pump, new AC compressor, and upsized ductwork for improved comfort and performance throughout the home. A new gas fireplace insert adds warmth, efficiency, and ambiance to the living space.

Outside, enjoy refreshed landscaping and a stamped concrete patio that’s only 5–6 years old — perfect for relaxing or entertaining, with no immediate outdoor projects required.

This spacious single-level home blends timeless architectural charm with thoughtful modern updates, allowing the next owner to move in confidently knowing the most costly and critical improvements have already been completed.

A rare opportunity to own a truly turn-key home in Balmville — where the big work is done, and the lifestyle can begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC