$13,800,000 - 285 LAFAYETTE Street #PHA, Nolita, NY 10012｜ID # RLS20065280

Property Description « Spanish »

285 Lafayette Street, Ático A
Cuatro Dormitorios Tres Baños y Medio Aprox. 2,890 Pies Cuadrados Interiores
Aprox. 860 Pies Cuadrados de Espacio Exterior Privado

Ubicado en una de las calles más deseables de SoHo, este excepcional ático dúplex ofrece una rara síntesis de volumen, luz y presencia arquitectónica. Con aproximadamente 2,890 pies cuadrados interiores, complementados por 860 pies cuadrados de espacio exterior privado, la residencia proporciona un sentido de apertura y escala que es cada vez más difícil de encontrar en el centro de Manhattan.

Un ascensor con llave se abre directamente en el hogar, presentando alturas de techo dramáticas que oscilan entre 10 pies y más de 20 pies, de manera más impactante en la sala de estar de doble altura. Una escalera escultórica flotante sirve como pieza central arquitectónica y arte funcional, creando un ambiente igualmente adecuado para entretenimientos refinados y la vida íntima diaria.

La cocina abierta, diseñada con forma y rendimiento en mente, está equipada con electrodomésticos premium Miele, incluyendo un refrigerador de vino de 30 pulgadas, un refrigerador y congelador de lado a lado de 36 pulgadas, hornos de convección y de velocidad, un sistema de filtración y enfriador de agua, gabinetes de acero inoxidable y encimeras de Corian.

La residencia cuenta con cuatro dormitorios y tres baños y medio, con baños de mármol Carrara parecidos a un spa que son atemporales, sobrios y meticulosamente detallados. Cinco terrazas extienden la experiencia de vivir al aire libre, ofreciendo múltiples momentos de luz, aire y privacidad. Otros aspectos destacados incluyen un sistema HVAC recién instalado con difusores lineales elegantes, iluminación Lutron, audio Sonos integrado, una chimenea central y pisos de madera de cerezo brasileño en todo.

Construido originalmente a finales del siglo XIX como la fábrica de chocolate Hawley & Hoops, 285 Lafayette Street es un ejemplo significativo del patrimonio industrial de SoHo y una de las primeras conversiones de loft de lujo del vecindario. Hoy, el condominio boutique ofrece un portero y conserje las 24 horas, un vestíbulo cuidadosamente renovado, una terraza común en la azotea ajardinada y dos puntos de entrada separados, incluyendo una entrada discreta por Mulberry Street que proporciona una capa adicional de privacidad y seguridad.

Situado en la intersección de SoHo y Nolita, este ático representa una rara oportunidad para adquirir una residencia de integridad arquitectónica duradera, escala sustancial y un espacio exterior excepcional dentro de uno de los vecindarios más establecidos e históricamente importantes del centro de Manhattan.

ID #‎	RLS20065280
Información	285 Lafayette Street 4 dormitorios, 4 baños, Dentro de la casa: 2890 ft2, 268m2, edificio tiene 30 viviendas, edificio tiene 9 pisos DOM: 46 dias
Año de construcción	1900
Cuotas de mantenimiento	$5,361
Impuestos (por año)	$65,412
Metro Subway	2 minutos hasta B, D, F, M, R, W
	3 minutos hasta 6
	6 minutos hasta J, Z
	9 minutos hasta C, E, N, Q

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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