El ático en 224 Mulberry es una residencia dúplex personalizada y única que corona uno de los condominios boutique de servicio completo más destacados del centro de Manhattan, construido antes de la guerra. Esta extraordinaria residencia cuenta con aproximadamente 5,646 pies cuadrados de vasto espacio interior para vivir y entretener, con más de 985 pies cuadrados de espacio exterior privado, ofreciendo una rara combinación de escala con vistas y luz abiertas de 360 grados. Este excepcional ático, con alturas de techo de hasta 11'3", tiene cuatro dormitorios con baños en suite, un baño de visitas, dos chimeneas y cuatro terrazas privadas. Hay 2 espacios de estacionamiento designados y una sala de almacenamiento con llave en el nivel del sótano que están incluidos con el apartamento.

El majestuoso Gran Salón, con exposiciones abiertas al sur, oeste y este, cuenta con una hermosa luz solar durante todo el día a través de sus grandes ventanas de guillotina, y se abre a una de las terrazas más grandes de la casa, ofreciendo vistas despejadas del centro de Manhattan, incluyendo el One World Trade Center, los puentes del downtown y más allá, para una vida interior/exterior y entretenimiento elegante. Esta residencia ofrece una chimenea con un manto de mármol y piedra personalizado, intrincados molduras y carpintería de roble blanco corte Rift, y un bar construido con estilo que cuenta con encimeras de mármol y un mosaico de Azulejos Adko. El espacio de sala y comedor abierto fluye sin problemas hacia la galería de recibo, la cocina-comedor, el baño de visitas, y el estudio con acceso directo a las terrazas orientadas al norte y al sur. La cocina de chef con ventanas en la esquina y el estudio está flanqueada por otra generosa terraza que ofrece vistas de los lugares emblemáticos de Uptown y Midtown Manhattan, como el Empire State y los edificios Chrysler. La cocina está equipada con encimeras de mármol pulido de estatua, un salpicadero de Bardiglio y papel tapiz de Hermes. Los electrodomésticos de primera línea incluyen un conjunto completo de electrodomésticos Gaggenau, incluyendo una estufa de gas de 5 quemadores con campana, horno doble y cajón para calentar, lavavajillas y refrigerador de vinos.

Una moderna escalera flotante de metal personalizada, elaborada por Marcia Tucker, lleva a los cuatro dormitorios en suite de la casa. El lujoso dormitorio principal en esquina cuenta con una chimenea revestida de mármol y un balcón para disfrute privado. El espacioso baño principal con ventanas fue inteligentemente diseñado con grifería de Barber Wilson e incluye una bañera exenta de hierro fundido, dos lavabos con tocador, un water separado con un lavabo adicional, una gran ducha a pie y suelos con calefacción radiante. Un vestidor bien equipado de paneles de madera (14'11') de Poliform flanquea la suite principal y el baño. Los tres amplios dormitorios secundarios cuentan con suficiente espacio de almacenamiento con closets empotrados y baños en suite. Una lavandería/utility con ventana equipada con lavadora/secadora Bosch ventilada, fregadero, almacenamiento refrigerado para vino y armario de AV se encuentra en la base de las escaleras en este nivel. Puede añadirse un baño de visitas con ventana, si se desea.

Cada detalle de esta casa especial ha sido personalizado y elevado en todo momento. El hogar está propulsado por un sistema automatizado Savant completamente integrado con iPads y interruptores Lutron, un sistema de audio/video de primera línea en ambas terrazas del octavo piso, cortinas automáticas y control de temperatura HVAC con 10 zonas. Se ha instalado un avanzado sistema de seguridad que se activa por movimiento en ambas puertas del ascensor y en ambas terrazas del octavo piso. Otras características de esta residencia incluyen suelos de roble blanco de tablas anchas, una abundancia de espacio de closet y almacenamiento, automatización del hogar Savant, y acceso con llave al ascensor y las escaleras en ambos niveles. Todos los accesorios y candelabros están excluidos de la venta.

224 Mulberry es un condominio boutique construido originalmente en 1926 y recientemente restaurado y transformado por Hill West Architects. La impresionante fachada del edificio está compuesta de ladrillos romanos, piedra fundida y ventanas de caoba. El nivel de servicio es excelente, con portero y conserje, seguridad las 24 horas y superintendente que vive fuera. Las amenidades incluyen un centro de fitness, un garaje privado seguro con servicio de valet, y una terraza en el techo ajardinada con impresionantes vistas del horizonte de la ciudad.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open view and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows, and opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the foyer gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system with iPads & Lutron switches, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, Savant home automation, and keyed elevator and staircase access on both levels. All fixtures and chandeliers are excluded from the sale.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline.