Oficina profesional primada en el segundo piso en el corredor comercial más concurrido de Harlem, ubicada en 20 E 125th Street. Aproximadamente 1,100 pies cuadrados ofrecidos a $44/pie cuadrado. Antiguamente hogar de una oficina de abogados, el espacio está preparado para una ocupación profesional inmediata con un diseño funcional que soporta recepción/espera, oficinas privadas, espacio de reuniones y oficina trasera/almacenamiento (el diseño se puede adaptar según las necesidades del inquilino).

El propietario está abierto a una amplia gama de usos profesionales, incluyendo legal, contabilidad, servicios financieros, seguros, consultoría, creativo/administrativo, terapia/asesoría, y otros operadores de oficina.

Alquiler bruto real: Calefacción, electricidad y agua están incluidos, sin aumentos de impuestos inmobiliarios separados y sin cargos por CAM: costos de ocupación mensuales simples y predecibles. Espacio en el patio trasero disponible (ideal para descansos, almacenamiento adicional o uso auxiliar, sujeto a aprobación).

El propietario permitiría carteles publicitarios en las ventanas que dan a la calle.

Convenientemente ubicado para alta visibilidad y fácil acceso al transporte, compras y comodidades del vecindario: ideal para negocios que buscan una presencia en Harlem en una avenida de alto tráfico.

Prime 2nd-floor professional office on Harlem’s busiest commercial corridor at 20 E 125th Street. Approximately 1,100 SF offered at $44/SF. Formerly home to a law office, the space is built out for immediate professional occupancy with a functional layout that supports reception/waiting, private offices, meeting space, and back-office/storage (layout can be adapted based on tenant needs).

Landlord is open to a wide range of professional uses, including legal, accounting, financial services, insurance, consulting, creative/administrative, therapy/counseling, and other office-based operators.

True gross rent: Heat, electric, and water are included, with no separate real estate tax escalations and no CAM charges—simple, predictable monthly occupancy costs. Backyard space available (ideal for breaks, additional storage, or ancillary use, subject to approval).

Landlord would allow marketing posters on the street-facing windows.

Conveniently positioned for high visibility and easy access to transit, shopping, and neighborhood amenities—ideal for businesses seeking a Harlem presence on a high-traffic avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC