$1,995,000 - 1889 Lexington Avenue, New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 934278

Property Description « Spanish »

*. Oportunidad excelente para adquirir un edificio multifamiliar de 12 UNIDADES en el corazón de East Harlem, NY. Esta propiedad bien mantenida, con sistema de rociadores contra incendios, renovada y de acceso por escaleras, está llena de amplios apartamentos de antes de la guerra, que van desde habitaciones (x5), estudios (x6) y un apartamento de dos habitaciones (x1) que atraen una fuerte demanda de alquiler y proporcionan un flujo de efectivo constante. Totalmente ocupado, todos los apartamentos están estabilizados en alquiler, sin control de rentas. Ingresos anuales de alquiler: $160,200 Gastos operativos: $40,506 Ingreso operativo neto: $119,694 El edificio está situado en una ubicación privilegiada, rodeado de numerosas opciones de compras y comidas.
*. Para hotel, este edificio está zonificado para operación hotelera si se desea.
*. Para el área construible máxima, incluso se pueden construir tres pisos adicionales (x3) si es necesario.
*. Con una tasa de CAP del 6% así como $120,000 anuales en ganancias netas, la propiedad ofrece ingresos inmediatos así como un potencial de apreciación a largo plazo. Se puede proporcionar un ROI detallado a solicitud.

MLS #‎	934278
Año de construcción	1890
Impuestos (por año)	$12,708
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Metro Subway	2 minutos hasta 6
	7 minutos hasta 4, 5
	10 minutos hasta 2, 3

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years