Descripción de la Propiedad: Edificio de Uso Mixto en Poughkeepsie
Ubicación Prime: Calle Main, en el corazón del Distrito de Negocios del Centro de Poughkeepsie,
a una cuadra del Centro Cívico, Hotel, Bardavon, Restaurantes y Bares.
Tamaño Total: Aproximadamente 15,000 pies cuadrados.
Características del Edificio:
- 5 Niveles de Espacio de Alquiler: Ofreciendo una mezcla diversa de unidades comerciales y residenciales.
- Entrada por la Calle Main: Acceso conveniente para negocios y clientes.
- Salida Trasera: Conduce a un estacionamiento público compartido, mejorando la accesibilidad.

Estacionamiento: Estacionamiento público compartido con bares, restaurantes y oficinas locales.

Unidades Comerciales:
1. Bar/Cafetería/Restaurante: 5,000 pies cuadrados distribuidos en dos niveles (2,500 pies cuadrados cada uno).
2. Oficina/Tienda: 800 pies cuadrados con acceso a la azotea, posible conversión residencial.

Unidades Residenciales:
- 3 unidades separadas que consisten en:
- Estudio
- Apartamento de 1 Dormitorio
- Apartamento de 3 Dormitorios

Información Adicional:
- Restaurante/Bar; bajo nueva gestión; en preparación para abrir.
- Todas las unidades ocupadas. Se requiere aviso previo para mostrar a los inquilinos (48 horas).
- Los compradores interesados deben proporcionar prueba de fondos para programar una visita a la propiedad.
- Las citas deben organizarse a través de ShowingTime, deben estar acompañadas.
- Por favor, llame para más información o para programar una visita.

Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan un edificio de uso mixto en una zona urbana vibrante con un alto tráfico peatonal y comodidades cercanas.

Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie
Prime Location: Main Street, Heart of city of Poughkeepsie's Downtown Business District,
a block to Civic Center, Hotel, Bardavon, Restaurants and Bars.
Total Size: Approximately 15,000 sq. ft.
Building Features:
- 5 Levels of Rental Space: Offering a diverse mix of commercial and residential units.
- Main Street Entrance: Convenient access for businesses and customers.
- Rear Exit: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.

Parking: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces.

Commercial Units:
1. Bar/Cafe/Restaurant: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).
2. Office/Shop: 800 sq. ft. with Roof-top access, possible residential conversion.

Residential Units:
- 3 separate units consisting of:
- Studio
- 1-Bedroom Apartment
- 3-Bedroom Apartment

Additional Information:
- Restaurant/Bar; under New Management; in preparation to open.
- All units occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).
- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.
- Appointments must be arranged through ShowingTime, must be accompanied.
- Please call for more information or to schedule a visit.




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