$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083
Property Description « Spanish »
| MLS # | 945083 |
| Año de construcción | 1931 |
| Impuestos (por año) | $67,224 |
| Aire acondicionado | Aire central |
| Sótano | Sótano Completo |
| Autobús | 0 minutos hasta B16 |
| 2 minutos hasta B35 | |
| 6 minutos hasta B67, B69 | |
| 8 minutos hasta B103, BM3, BM4 | |
| Metro | 6 minutos hasta F |
| 10 minutos hasta D | |
| Estación tren | 2.8 millas de la estación "Atlantic Terminal" |
| 3.1 millas de la estación "Nostrand Avenue" | |
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¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Paquete de 28 unidades y 3 edificios en Kensington en venta!! El edificio cuenta con excelente señalización, gran exposición, 18 espacios de estacionamiento, techos altos, zonificación R5, sótano completo, toda nueva iluminación LED, energía de 3 fases, ¡¡y más!! La propiedad está ubicada en el corazón de Kensington, entre Fort Hamilton Pkwy. y Ocean Pkwy. ¡A minutos del lago Prospect Park! Los vecinos incluyen Starbucks, UPS, Kia, Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Subway, Meineke Car Care, Aldi ¡y más! ¡Los edificios tienen 225 pies de fachada en forma de envoltura en Tehama Street y 36th Street! ¡Esta propiedad ofrece un gran potencial de crecimiento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!
159 Tehama Street:
Unidad 1: $ 13,222.92 Anual; Exp. de contrato: 31/08/26.
Unidad 2: $12,610.92 Anual; Exp. de contrato: 31/12/27.
Unidad 3: $15,980.04 Anual; Exp. de contrato: 31/12/26.
Unidad 4: $15,261.60 Anual; Exp. de contrato: 31/07/26.
Unidad 5: $17,338.20 Anual; Exp. de contrato: 31/10/26.
Unidad 6: $19,049.88 Anual; Exp. de contrato: 31/01/26.
Unidad 7: $17,084.28 Anual; Exp. de contrato: 30/09/26.
Unidad 8: $16,275.36 Anual; Exp. de contrato: 31/07/26.
Unidad 9: $13,75.80 Anual; Exp. de contrato: 31/01/26.
Unidad 10: $13,548.12 Anual; Exp. de contrato: 30/06/26.
Unidad 11: $12,708.12 Anual; Exp. de contrato: 31/08/26.
Unidad 12: $15,618.24 Anual; Exp. de contrato: 31/12/27.
Unidad 13: $19,800 Anual; Exp. de contrato: 14/12/26.
Unidad 14: $22,904.16 Anual; Exp. de contrato: 31/12/26.
Unidad 15: $ 13,989.96 Anual; Exp. de contrato: 31/12/26.
Unidad 16: $14,956.44 Anual; Exp. de contrato: 31/12/25.
Ingresos totales de alquiler: $ 253,424.04 Anual.
1239 36th Street:
Unidad 1F: $14,781.48 Anual; Exp. de contrato: 31/12/26.
Unidad 1R: $19,076.88 Anual; Exp. de contrato: 31/12/26.
Unidad 2F: $14,025.36 Anual; Exp. de contrato: 31/12/27.
Unidad 2R: $14,685.12 Anual; Exp. de contrato: 30/09/27.
Unidad 3F: $28,986 Anual; Exp. de contrato: 31/01/27.
Unidad 3R: $13,785.12 Anual; Exp. de contrato: 31/12/26.
Ingresos totales de alquiler: $105,339.96 Anual.
1243 36th Street:
Unidad 1F: $16,529.04 Anual; Exp. de contrato: 31/05/27.
Unidad 1R: $13,140 Anual; Exp. de contrato: 31/07/27.
Unidad 2F: $16,229.52 Anual; Exp. de contrato: 31/12/27.
Unidad 2R: $26,512.80 Anual; Exp. de contrato: 31/07/27.
Unidad 3F: $18,084.48 Anual; Exp. de contrato: 31/08/27.
Unidad 3R: $15,188.76 Anual; Exp. de contrato: 31/12/27.
Ingresos totales de alquiler: $105,684.60 Anual.
Gastos:
Gas: $28,151.35 Anual.
Electricidad: $7,451.63 Anual.
Mantenimiento y reparaciones: $17,226.05 Anual.
Agua y alcantarillado: $21,024 Anual.
Seguro: $37,307.57 Anual.
Impuestos: $67,223.90 Anual.
Gastos totales: $178,384.50 Anual.
Ingreso bruto: $464,448.60 Anual.
Ingreso operativo neto (NOI): $286,064.10 Anual.
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This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026
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