¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Paquete de 28 unidades y 3 edificios en Kensington en venta!! El edificio cuenta con excelente señalización, gran exposición, 18 espacios de estacionamiento, techos altos, zonificación R5, sótano completo, toda nueva iluminación LED, energía de 3 fases, ¡¡y más!! La propiedad está ubicada en el corazón de Kensington, entre Fort Hamilton Pkwy. y Ocean Pkwy. ¡A minutos del lago Prospect Park! Los vecinos incluyen Starbucks, UPS, Kia, Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Subway, Meineke Car Care, Aldi ¡y más! ¡Los edificios tienen 225 pies de fachada en forma de envoltura en Tehama Street y 36th Street! ¡Esta propiedad ofrece un gran potencial de crecimiento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

159 Tehama Street:

Unidad 1: $ 13,222.92 Anual; Exp. de contrato: 31/08/26.

Unidad 2: $12,610.92 Anual; Exp. de contrato: 31/12/27.

Unidad 3: $15,980.04 Anual; Exp. de contrato: 31/12/26.

Unidad 4: $15,261.60 Anual; Exp. de contrato: 31/07/26.

Unidad 5: $17,338.20 Anual; Exp. de contrato: 31/10/26.

Unidad 6: $19,049.88 Anual; Exp. de contrato: 31/01/26.

Unidad 7: $17,084.28 Anual; Exp. de contrato: 30/09/26.

Unidad 8: $16,275.36 Anual; Exp. de contrato: 31/07/26.

Unidad 9: $13,75.80 Anual; Exp. de contrato: 31/01/26.

Unidad 10: $13,548.12 Anual; Exp. de contrato: 30/06/26.

Unidad 11: $12,708.12 Anual; Exp. de contrato: 31/08/26.

Unidad 12: $15,618.24 Anual; Exp. de contrato: 31/12/27.

Unidad 13: $19,800 Anual; Exp. de contrato: 14/12/26.

Unidad 14: $22,904.16 Anual; Exp. de contrato: 31/12/26.

Unidad 15: $ 13,989.96 Anual; Exp. de contrato: 31/12/26.

Unidad 16: $14,956.44 Anual; Exp. de contrato: 31/12/25.

Ingresos totales de alquiler: $ 253,424.04 Anual.

1239 36th Street:

Unidad 1F: $14,781.48 Anual; Exp. de contrato: 31/12/26.

Unidad 1R: $19,076.88 Anual; Exp. de contrato: 31/12/26.

Unidad 2F: $14,025.36 Anual; Exp. de contrato: 31/12/27.

Unidad 2R: $14,685.12 Anual; Exp. de contrato: 30/09/27.

Unidad 3F: $28,986 Anual; Exp. de contrato: 31/01/27.

Unidad 3R: $13,785.12 Anual; Exp. de contrato: 31/12/26.

Ingresos totales de alquiler: $105,339.96 Anual.

1243 36th Street:

Unidad 1F: $16,529.04 Anual; Exp. de contrato: 31/05/27.

Unidad 1R: $13,140 Anual; Exp. de contrato: 31/07/27.

Unidad 2F: $16,229.52 Anual; Exp. de contrato: 31/12/27.

Unidad 2R: $26,512.80 Anual; Exp. de contrato: 31/07/27.

Unidad 3F: $18,084.48 Anual; Exp. de contrato: 31/08/27.

Unidad 3R: $15,188.76 Anual; Exp. de contrato: 31/12/27.

Ingresos totales de alquiler: $105,684.60 Anual.

Gastos:

Gas: $28,151.35 Anual.

Electricidad: $7,451.63 Anual.

Mantenimiento y reparaciones: $17,226.05 Anual.

Agua y alcantarillado: $21,024 Anual.

Seguro: $37,307.57 Anual.

Impuestos: $67,223.90 Anual.

Gastos totales: $178,384.50 Anual.

Ingreso bruto: $464,448.60 Anual.

Ingreso operativo neto (NOI): $286,064.10 Anual.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 28 Unit 3 Building Package In Kensington For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 18 Parking Spaces, High Ceilings, R5 Zoning, Full Basement, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Kensington In Between Fort Hamilton Pkwy. & Ocean Pkwy.!!! Minutes From Prospect Park Lake!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald’s, Subway, Meineke Car Care, Aldi +++!!! The Buildings Have 225 Feet Of Wrap-Around Frontage On Tehama Street & 36th Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



159 Tehama Street:

Unit 1: $ 13,222.92 Ann.; Lease Exp.: 8/31/26.

Unit 2: $12,610.92 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27.

Unit 3: $15,980.04 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26.

Unit 4: $15,261.60 Ann.; Lease Exp.: 7/31/26.

Unit 5: $17,338.20 Ann.; Lease Exp.: 10/31/26.

Unit 6: $19,049.88 Ann.; Lease Exp.: 1/31/26.

Unit 7: $17,084.28 Ann.; Lease Exp.: 9/30/26.

Unit 8: $16,275.36 Ann.; Lease Exp.: 7/31/26.

Unit 9: $13,75.80 Ann.; Lease Exp.: 1/31/26.

Unit 10: $13,548.12 Ann.; Lease Exp.: 6/30/26.

Unit 11: $12,708.12 Ann.; Lease Exp.: 8/31/26.

Unit 12: $15,618.24 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27.

Unit 13: $19,800 Ann.; Lease Exp.: 12/14/26.

Unit 14: $22,904.16 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26.
Unit 15: $ 13,989.96 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26.

Unit 16: $14,956.44 Ann.; Lease Exp.: 12/31/25.

Total Rental Income: $ 253,424.04 Ann.



1239 36th Street:

Unit 1F: $14,781.48 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26.

Unit 1R: $19,076.88 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26.

Unit 2F: $14,025.36 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27.

Unit 2R: $14,685.12 Ann.; Lease Exp.: 9/30/27.

Unit 3F: $28,986 Ann.; Lease Exp.: 1/31/27.

Unit 3R: $13,785.12 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26.

Total Rental Income: $105,339.96 Ann.



1243 36th Street:

Unit 1F: $16,529.04 Ann.; Lease Exp.: 5/31/27.

Unit 1R: $13,140 Ann.; Lease Exp.: 7/31/27.

Unit 2F: $16,229.52 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27.

Unit 2R: $26,512.80 Ann.; Lease Exp.: 7/31/27.

Unit 3F: $18,084.48 Ann.; Lease Exp.: 8/31/27.

Unit 3R: $15,188.76 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27.

Total Rental Income: $105,684.60 Ann.



Expenses:

Gas: $28,151.35 Ann.

Electric: $7,451.63 Ann.

Maintenance & Repairs: $17,226.05 Ann.

Water & Sewer: $21,024 Ann.

Insurance: $37,307.57 Ann.

Taxes: $67,223.90 Ann.

Total Expenses: $178,384.50 Ann.
Gross Income: $464,448.60 Ann.

Net Operating Income (NOI): $286,064.10 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC