$2,999,000 - 754 40th Street, Brooklyn, NY 11232｜MLS # L3528768

Property Description « Spanish »

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Sunset Park: una impresionante casa de ladrillo de 8 familias que abarca 4 pisos sobre un sótano completo y terminado. Esta propiedad cuenta con un total de 8 unidades, con 2 unidades situadas en cada piso. El primer piso y el sótano están cuidadosamente configurados como dos unidades dúplex, cada una con 2 dormitorios, 1 baño, una espaciosa sala de estar, una cocina bien equipada y un área de comedor dedicada. Notablemente, el sótano se destaca por sus altos techos de 8.5 pies, proporcionando un espacio de vida amplio y cómodo. Aumentando el atractivo, las 4 unidades en los 3º y 4º pisos cuentan con encantadores balcones, ofreciendo a los residentes un refugio privado al aire libre. El techo está cercado por seguridad y privacidad, aumentando el atractivo general de la propiedad. El edificio está equipado con 8 calderas, 8 calentadores de agua, 8 medidores de gas y 9 medidores eléctricos, asegurando un control eficiente e individualizado para cada unidad. Tamaño del edificio 25*60 sobre lote 25*100. Impuesto anual a la propiedad de $14,465. Ingreso anual total es de $210,912 y los gastos totales son de $26,500. Ingreso neto $184,412. Esta propiedad está situada cerca de la avenida 8 en Chinatown, proporcionando fácil acceso a tiendas, restaurantes, bancos y más comodidades. Transporte público cercano (trenes D, R, N y autobuses B35, B70). No pierda la oportunidad de adquirir este activo bien mantenido y generador de ingresos en el vibrante vecindario de Sunset Park.

MLS #‎	L3528768
Año de construcción	2009
Impuestos (por año)	$14,465
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Agua Caliente
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta B35, B70
	8 minutos hasta B63
	9 minutos hasta B11
Metro Subway	5 minutos hasta D
Estación tren LIRR	2.8 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	3.4 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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