Ubicada en un terreno manejable a lo largo de Cottekill Road, esta modesta propiedad ofrece una verdadera oportunidad para alguien listo para arremangarse. La casa necesita actualizaciones, pero su estructura sugiere algo especial, especialmente una gran sala de estar de doble altura que aporta luz y una sensación de amplitud rara vez encontrada a esta escala. Con algo de imaginación, la distribución podría reorganizarse en un hogar pintoresco y verdaderamente único. El terreno modesto mantiene el mantenimiento al aire libre simple, permitiéndote concentrar tu tiempo y energía en darle forma a la casa misma. La ubicación es destacada: escondida entre el O&W Rail Trail y el Wallkill Valley Rail Trail, es especialmente atractiva para aquellos que disfrutan caminar, andar en bicicleta y pasar tiempo al aire libre. Desde aquí, también es un fácil trayecto en coche a Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge y New Paltz. Con un precio que refleja el trabajo que se avecina, este es un punto de entrada realista para un proyecto de renovación o inversión. Hills Lane es un camino privado con un derecho de paso que proporciona acceso a 89 Cottekill Rd. Por favor, sea respetuoso con nuestros vecinos en Hills Lane y utilícelo solo para entrar y salir de la propiedad. Agradecemos que no estacione en Hills Lane.

Set on a manageable parcel along Cottekill Road, this modest property offers a genuine opportunity for someone ready to roll up their sleeves. The home is in need of updates, but the bones suggest something special—most notably a grand, double-height living room that brings light and a sense of openness rarely found at this scale. With some imagination, the layout could be reworked into a quaint and truly unique home. The modest lot keeps outdoor maintenance simple, letting you focus your time and energy on shaping the house itself. The location is a standout: tucked between the O&W Rail Trail and the Wallkill Valley Rail Trail, it's especially appealing for those who enjoy walking, biking, and time outdoors. From here, it's also an easy drive to Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge, and New Paltz. Priced to reflect the work ahead, this is a realistic entry point for a renovation project or investment. Hills Lane is a private road with a Right of Way that provides access to 89 Cottekill Rd. Please be respectful of our neighbors on Hills Lane and only use it to come and go from the property. We're grateful for you not parking on Hills Lane. © 2025 OneKey™ MLS, LLC