Oportunidad rara de adquirir un restaurante independiente y en funcionamiento con más de 50 años de historia operativa en una ubicación de alto tráfico en el Condado de Suffolk. Ubicado en dos lotes que suman 0.54 acres, este edificio de 2,300± pies cuadrados ofrece una ocupación para 96 personas y una excelente visibilidad en una intersección señalizada de cuatro vías, rodeado por importantes minoristas nacionales, incluidos Marshalls, Starbucks, Applebee's, CVS, Walgreens, McDonald's, Trader Joe's, Jersey Mike's, Jimmy John's, Buffalo Wild Wings y 7-Eleven.
Interior: Comedor acogedor con aproximadamente 78 asientos, bar con topes de granito y asientos, piso de laminado de madera de ingeniería, iluminación LED empotrada, sistema de audio mejorado, sótano completo y dos baños renovados (2022). El control climático incluye bomba de calor de unidad dividida y calor forzado/aire acondicionado central.
Cocina y Operaciones: Cocina comercial completamente equipada que cuenta con estufa de 6 quemadores, plancha de 12 quemadores, parrilla/asador, freidora de cestas dobles, lavavajillas comercial, fregadero de tres compartimentos, sistemas de café duales con molinillo, refrigerador walk-in de 100± pies cuadrados, máquina de hielo Vevor, calentador de agua de 190 galones y lavadora/secadora comercial Speed Queen.
Sistemas y Seguridad: Licencia de licor activa del Condado de Suffolk, sistema de CCTV con 19 cámaras, dos televisores, dos paneles eléctricos de 200 amperios y 3 fases, y sistemas mecánicos de alta eficiencia energética. Tejado arquitectónico de 30 años (2012).
Exterior: Amplio estacionamiento en el sitio (más de 30 espacios, incluidos los accesibles), cobertizo de almacenamiento independiente de 225± pies cuadrados, sistema de riego subterráneo (5 zonas), temporizadores de iluminación paisajística Intermatic, jardinería madura mantenida profesionalmente y canalones estilo K en todo el perímetro.
Idealmente adecuado para uso continuado como restaurante, rebranding o inversión por parte de un propietario-operador en un corredor comercial comprobado.

Rare opportunity to acquire a freestanding, turnkey restaurant with 50+ years of operating history in a high-traffic Suffolk County location. Positioned on two lots totaling 0.54 acres, this 2,300± SF building offers a 96-person occupancy and excellent visibility at a signalized 4-way intersection, surrounded by major national retailers including Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings, and 7-Eleven.
Interior: Inviting dining room with approx. 78 seats, granite-top bar with seating, engineered wood laminate flooring, recessed LED lighting, upgraded audio system, full basement, and two renovated bathrooms (2022). Climate control includes split-unit heat pump and forced hot air/CAC.
Kitchen & Operations: Fully equipped commercial kitchen featuring 6-burner cooktop, 12-burner flattop, grill/broiler, dual-basket fryer, commercial dishwasher, three-bay sink, dual coffee systems with grinder, 100± SF walk-in refrigerator, Vevor ice machine, 190-gallon hot water tank, and Speed Queen commercial washer/dryer.
Systems & Security: Active Suffolk County liquor license, 19-camera CCTV system, two TVs, two 200-amp 3-phase electrical panels, and energy-efficient mechanical systems. 30-year architectural roof (2012).
Exterior: Ample on-site parking (30+ spaces including handicap), 225± SF detached storage shed, in-ground irrigation system (5 zones), Intermatic landscape lighting timers, mature professionally maintained landscaping, and full perimeter K-style gutters.
Ideally suited for continued restaurant use, rebranding, or owner-operator investment in a proven commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC