$8,780,000 - 185-191 N Country Road, Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « Spanish »

¡Este conocido vivero y centro de jardinería en North Shore Long Island con propiedad residencial está ahora a la venta!
Con la decisión de los propietarios de retirarse, ahora puede aprovechar esta rara oportunidad de adquirir 7.5 acres pintorescos de propiedad agrícola/residencial en el corazón del histórico Mount Sinai, desarrollados y altamente rentables.
Al servicio de la comunidad durante más de 25 años, con un grupo de clientes leales, este negocio llave en mano es un elemento querido en la comunidad, con una visibilidad, accesibilidad y un tráfico constante de venta al por menor/paleta extraordinarios.

Esta propiedad meticulosamente mantenida opera todo el año, produciendo más de 10,000 plantas anualmente, incluyendo cipreses Leyland, acebos, Arborvitae Green Giant, plantas ornamentales, plantas de privacidad y de pantalla, flores perennes y anuales.

Los impresionantes jardines de exhibición presentan enormes paredes de roca natural, iluminación exterior, pabellones abiertos, lugares e infraestructura capaces de albergar grandes eventos al aire libre.

600 pies de frente de estacionamiento en la muy visible North Country Road, capaz de 50+ espacios de estacionamiento y perfecta para equipos, vehículos y operaciones estacionales como la recolección de calabazas, puestos de productos agrícolas, exhibiciones de árboles de Navidad y más.

Además, la finca de inspiración campestre en 191 N. Country Rd Mt. Sinai, una encantadora casa de campo de 2,200 pies cuadrados con cuatro dormitorios, revestida de cedro, en un paisaje totalmente cercado y mantenido de manera meticulosa y privada, está incluida en la oferta.

Cobertizo de almacenamiento sobredimensionado y tienda de regalos: infinitas posibilidades de venta al por menor e inventario.

Una subdivisión de cuatro lotes tanto agrícola como residencial con infinitas posibilidades de expansión y desarrollo, ecuestre, vinícola y de hospitalidad.
Zonificación A1
200-68-3-6.2
3.75 acres
Impuestos: $13,444.39

200-68-3-6.5
.90 acres
Impuestos: $6,302.09

200-68-3-6.6
1.41 acres
Impuestos: $2,688.89

Zonificación residencial
191 N. Country Rd
200-68-3.5
Construido en 1940
4 dormitorios/2.5 baños
2400 pies cuadrados
Impuestos: $10,906.36

Una increíble oportunidad para profesionales de la horticultura, emprendedores, desarrolladores e inversionistas que buscan entrar en una operación rentable y bien establecida con una gran infraestructura y espacio para la expansión.

MLS #‎	831946
Impuestos (por año)	$33,342
Sótano	Sótano Completo
Estación tren LIRR	2.3 millas de la estación "Port Jefferson"
	6.3 millas de la estación "Stony Brook"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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