¡Oportunidad mixta en ubicación principal en el corazón de Rocky Point!
Este espacioso edificio de 6,000 pies cuadrados de uso mixto ofrece una visibilidad excepcional y un potencial infinito a lo largo de la muy transitada Ruta 25A. Ubicado dentro del Distrito de Negocios Main Street J-6, esta propiedad apoya una amplia gama de usos permitidos, incluyendo restaurante, comercio minorista, delicatessen, bar/taberna, oficina, servicios personales, entretenimiento, estudio de artistas, servicios profesionales y residencia u oficina en el segundo piso, lo que la hace ideal tanto para propietarios-ocupantes como para inversores.

El edificio cuenta con múltiples áreas grandes abiertas, opciones de plano de planta flexibles y una excelente fachada para señalización y exposición a clientes. Ya sea que busque establecer un nuevo negocio, expandir una operación existente o redevelopar en una propiedad de ingreso de uso múltiple, la zonificación permite una versatilidad significativa.

Convenientemente situado cerca de tiendas, restaurantes y servicios comunitarios establecidos, con un flujo constante de peatones y vehículos. Esta es una oportunidad rara de adquirir una propiedad comercial sustancial con amplios usos permitidos en un próspero corredor comercial de la Costa Norte.

Posibilidades infinitas—¡traiga su visión!

Prime Main Mixed-use Opportunity in the heart of Rocky Point!
This spacious 6,000 sq ft mixed-use building offers exceptional visibility and endless potential along highly traveled Route 25A. Located within the J-6 Main Street Business District, this property supports a wide range of permitted uses, including restaurant, retail, deli, bar/tavern, office, personal services, entertainment, artist studio, professional services, and second-story residential or office—making it ideal for both owner-occupants and investors.

The building features multiple large open areas, flexible floorplan options, and excellent frontage for signage and customer exposure. Whether you are looking to establish a new business, expand an existing operation, or redevelop into a multi-use income-producing property, the zoning allows for significant versatility.

Conveniently positioned near established shops, restaurants, and community services, with steady foot and vehicle traffic. This is a rare opportunity to acquire a substantial commercial property with broad allowable uses in a thriving North Shore business corridor.

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