Local comercial en planta baja disponible para alquiler. Tienda 1 (1400 pies cuadrados) ubicada en West Tremont Ave entre Kingsland Pl y W.177th Street. La ubicación ofrece máxima visibilidad y tráfico peatonal, fácil acceso a las principales autopistas, i-95, i-87, i & Cross Bronx Expwy, líneas de autobús BX32, BX36, BX40, BX42, metro 4 Burnside Ave/176th y metro B & D en 174th & 175th. Espacio comercial vacío, 2 baños, techo de 11 pies, kitchenette, fregadero, gabinetes y despensa. Electricidad 125AMP. El inquilino es responsable de su propia electricidad y agua (medidos por separado). El inquilino es responsable de la instalación de un medidor de gas separado, sistemas de aire acondicionado/ventilación (el espacio puede acomodar un aire acondicionado montado en la pared; se necesita un corte para el marco). El inquilino es responsable de la recolección de basura, control de plagas, remoción de nieve, limpieza de aceras, cualquier mantenimiento y reparación requeridos de fontanería, electricidad y caldera/ calentador de agua independiente. Plazo mínimo de alquiler 3 años, plazo máximo de alquiler 10 años con opción a renovar. El inquilino es responsable de la adaptación del espacio, permisos de trabajo, señalización comercial y aprobaciones del DOB. Visitas disponibles de lunes a viernes entre 9 a.m. y 4 p.m., solo con cita previa.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1400SF) located on West Tremont Ave between Kingsland Pl & W.177th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, Bus Lines BX32, BX36 BX40, BX42, Subways 4 Burnside Ave/176th & Subways B & D at 174th & 175th. Vacant retail space, 2 Bathrooms, 11’ ft Ceiling, Kitchenette, Sink, Cabinetry and Pantry closet. Electric 125AMP. Tenant is responsible for their own Electric & Water (separately metered) Tenant responsible for installation of separate gas meter, Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only © 2025 OneKey™ MLS, LLC