Local comercial en planta baja (730 pies cuadrados) disponible para arrendar en la esquina de Ogden Avenue y West 170th Street, ofreciendo máxima visibilidad, gran afluencia de peatones y acceso conveniente a las principales autopistas, incluyendo I-95, I-87, la Cross Bronx Expressway, así como el autobús BX13 y las líneas de metro #4, B y D. El espacio comercial vacío cuenta con tres ventanas en la tienda, un baño, techos de 9.6 pies de altura y servicio eléctrico de 100AMP, con cargos de electricidad y agua medidos por separado. El inquilino es responsable de la instalación de sistemas de aire acondicionado y ventilación, así como de la recolección de basura, control de plagas, remoción de nieve, limpieza de aceras y todo el mantenimiento y reparaciones requeridas para fontanería, electricidad y el calentador de agua/caldera independiente. El plazo mínimo de arrendamiento es de tres años y el plazo máximo es de diez años con opción de renovación. Los inquilinos deben encargarse de la construcción de su propio espacio, permisos de trabajo, señalización comercial y aprobaciones del DOB. Las visitas están disponibles de lunes a viernes entre las 9 AM y las 4 PM, solo con cita previa.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings are available Monday through Friday between 9 AM and 4 PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC