949 Ogden Avenue, una rara y altamente atractiva oportunidad de inversión de uso mixto situada en el vibrante vecindario de Highbridge en el Bronx. Este clásico edificio de seis pisos de ladrillo, construido en 1910, cuenta con aproximadamente 24 unidades residenciales con estabilización de renta junto a dos locales comerciales en una esquina destacada y señalizada de aproximadamente 4,750 pies cuadrados. Ofreciendo aproximadamente 21,250 pies cuadrados de espacio total en el edificio, esta propiedad bien mantenida proporciona una base sólida de ingresos por alquiler estables con un fuerte potencial de crecimiento futuro. Estrategicamente ubicado en el Distrito Comunitario 4, el edificio se beneficia de un excelente acceso a múltiples líneas de metro (4, B, D), principales carreteras y el cercano Yankee Stadium, lo que lo convierte en una ubicación muy deseable para los inquilinos. Los locales comerciales disfrutan de excelente visibilidad y un tráfico peatonal constante gracias a su ubicación en una esquina concurrida, mientras que los apartamentos estabilizados en renta proporcionan un flujo de efectivo predecible y a largo plazo en un vecindario con creciente demanda. Este activo se destaca como una inversión ideal para quienes buscan capitalizar la revitalización continua del Bronx y el aumento de los valores de propiedad. Con una tenencia estable, posibles aumentos de alquiler y la capacidad de añadir valor a través del arrendamiento comercial, 949 Ogden Avenue ofrece una combinación única de seguridad y potencial en uno de los distritos más accesibles de NYC.

949 Ogden Avenue, a rare and highly attractive mixed-use investment opportunity nestled in the vibrant Highbridge neighborhood of the Bronx. This classic six-story brick walk-up, built in 1910, boasts approximately 24 rent-stabilized residential units paired with two commercial storefronts on a prominent, signalized corner lot of about 4,750 square feet. Offering roughly 21,250 square feet of total building space, this well-maintained property provides a solid foundation of steady rental income with strong potential for future growth. Strategically located in Community District 4, the building benefits from excellent access to multiple subway lines (4, B, D), major highways, and the nearby Yankee Stadium, making it a highly desirable location for tenants. The commercial storefronts enjoy excellent visibility and consistent foot traffic thanks to the busy corner location, while the rent-stabilized apartments provide predictable, long-term cash flow in a neighborhood with growing demand. This asset stands out as an ideal investment for those looking to capitalize on the Bronx’s ongoing revitalization and increasing property values. With stable tenancy, potential rent increases, and the ability to add value through commercial leasing, 949 Ogden Avenue offers a unique combination of security and upside in one of NYC’s most accessible boroughs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC