$4,095,000 - 619 E 6TH Street #1, East Village, NY 10009｜ID # RLS20062011

Property Description « Spanish »

Un Triplex Escultural Sumergido en Luz, Naturaleza y Calma Contemporánea
Exclusivo de La Botanica

En una tranquila calle arbolada del East Village, la Residencia 1 en La Botanica se despliega como un santuario contemporáneo privado, un triplex de 4 dormitorios y 4.5 baños donde la arquitectura, la naturaleza y la artesanía se mantienen en un diálogo perfecto.

Diseñado por DXA Studio, La Botanica es un condominio boutique de cinco residencias inspirado en principios biofílicos. Justo enfrente de un jardín botánico, el edificio canaliza una conexión sin esfuerzo con el exterior a través de vistas curadas, luz filtrada y una paleta de materiales moderna y serena.

Dentro de este marco, la Residencia 1 se siente casi como una galería: un estudio en proporción, texturas naturales y movimiento escultórico. Una escalera de madera y vidrio ancla el hogar, envolviendo una secuencia de patios de luz al aire libre que transforman la atmósfera a lo largo del día. Las terrazas en los tres niveles extienden los interiores hacia el exterior, disolviendo límites e invitando a la naturaleza a entrar.

El piso principal de la sala logra un hermoso equilibrio entre volumen e intimidad. Una rara pared de vidrio de 23 pies de ancho enmarca el jardín botánico, mientras que dos balcones Julieta crean suaves momentos de conexión con la calle. Desplegándose sin esfuerzo desde las áreas de estar y comedor, una terraza privada de 450 pies cuadrados se sitúa bajo un dosel de árboles maduros. Es una habitación exterior aislada diseñada para mañanas lentas, reuniones generosas o una vida cotidiana sin esfuerzo.

La cocina continúa la lujosa tranquilidad del hogar: gabinetes blancos minimalistas, superficies pulidas y un conjunto de electrodomésticos Miele y Liebherr. El fregadero Franke, fabricado en Suiza, está integrado en la isla, ofreciendo un punto de vista contemplativo sobre el paisaje interior-exterior del hogar.

Un nivel más abajo, la suite principal es un refugio tranquilo tallado en la parte trasera de la residencia, definida por privacidad, luz suave y dos patios interiores. El baño se siente como un spa y arquitectónico, con losas de mármol italiano Florim con calefacción radiante, una bañera de inmersión independiente y un doble lavabo flotante acentuado con nogal.

Tres dormitorios adicionales reflejan la misma materialidad refinada, cada uno orientado hacia un patio interior. Sus baños acompañantes cuentan con grifos esculturales, acentos lacados y una continuidad de tonos que trae armonía a los tres niveles.

El piso más bajo ofrece flexibilidad y funcionalidad: lavandería, un baño adicional, amplio almacenamiento empotrado y acceso a un patio hundido. Las alfombrillas de atenuación de sonido debajo de cada piso preservan la sensación de quietud a lo largo del triplex.

Parte arquitectura, parte retiro natural, parte galería moderna, la Residencia 1 en La Botanica es un hogar definido no solo por sus características, sino por su sentimiento: tranquilo, refinado y profundamente conectado con su entorno.

También Conocido Como: Condominio 619 East 6th Street.

Los términos completos de la oferta se establecen en el plan de oferta ("Plan de Oferta") disponible del patrocinador. Archivo # CD18-0327. Patrocinador: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, Nueva York, NY 10018. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

ID #‎	RLS20062011
Información	La Botanica 4 dormitorios, 4 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 3446 ft2, 320m2, edificio tiene 5 viviendas, edificio tiene 6 pisos DOM: 84 dias
Año de construcción	1900
Cuotas de mantenimiento	$3,646
Impuestos (por año)	$17,592
Metro Subway	9 minutos hasta L
	10 minutos hasta F

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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