Un Triplex Escultórico Sumergido en Luz, Naturaleza y Calma Contemporánea
Exclusivo de La Botanica

En una tranquila calle arbolada en el East Village, la Residencia 1 en La Botanica se despliega como un santuario contemporáneo privado, un triplex de 4 habitaciones y 4.5 baños donde la arquitectura, la naturaleza y la artesanía están en perfecto diálogo.

Diseñado por DXA Studio, La Botanica es un condominio boutique de cinco residencias inspirado en principios biofílicos. Justo enfrente de un jardín botánico, el edificio canaliza una conexión sin esfuerzo con el exterior a través de vistas curadas, luz filtrada y una paleta de materiales moderna y serena.

Dentro de este marco, la Residencia 1 se siente casi como una galería: un estudio en proporción, texturas naturales y movimiento escultórico. Una escalera de madera y vidrio ancla el hogar, envolviendo una secuencia de patios de luz al aire libre que cambian la atmósfera a lo largo del día. Terrazas en los tres niveles extienden los interiores hacia afuera, disolviendo fronteras e invitando a la naturaleza a entrar.

El nivel principal de la sala logra un hermoso equilibrio entre volumen e intimidad. Una rara pared de vidrio de 23 pies de ancho enmarca el jardín botánico, mientras que dos balcones Julieta crean momentos suaves de conexión con la calle. Desplegándose sin esfuerzo desde las áreas de estar y comedor, una terraza privada de 450 pies cuadrados se sitúa bajo un dosel de árboles maduros. Es un cuarto exterior aislado diseñado para mañanas tranquilas, reuniones generosas o una vida cotidiana sin esfuerzo.

La cocina continúa el lujo silencioso del hogar: mobiliario minimalista en blanco, superficies pulidas y un conjunto de electrodomésticos Miele y Liebherr. El fregadero Franke, de fabricación suiza, está integrado en la isla, ofreciendo un punto de vista contemplativo sobre el paisaje interior-exterior de la casa.

Un nivel más abajo, la suite principal es un refugio tranquilo tallado en la parte trasera de la residencia, definido por privacidad, luz suave y dos patios interiores. El baño se siente como un spa y arquitectónico, con losas de mármol italiano Florim con calefacción radiante, una bañera exenta y un tocador doble flotante acentuado en nogal.

Tres habitaciones adicionales replican la misma materialidad refinada, cada una orientada hacia un patio interior. Sus baños acompañantes presentan griferías escultóricas, acentos lacados y una continuidad de tono que brinda armonía a lo largo de los tres niveles.

El piso más bajo ofrece flexibilidad y funcionalidad: lavandería, un baño adicional, amplio espacio de almacenamiento empotrado y acceso a un patio hundido. Alfombrillas de atenuación de sonido bajo cada piso preservan una sensación de tranquilidad en todo el triplex.

Parte arquitectura, parte retiro en la naturaleza, parte galería moderna, la Residencia 1 en La Botanica es un hogar definido no solo por sus características, sino por su sensación: calma, refinada y profundamente conectada con su entorno.

También Conocido Como: Condominio 619 East 6th Street.

Los términos completos de la oferta se establecen en el plan de oferta ("Plan de Oferta") disponible del Patrocinador. Archivo # CD18-0327. Patrocinador: CPARE LLC, a/c Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, Nueva York, NY 10018. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

A Sculptural Triplex Immersed in Light, Nature, and Contemporary Calm
Exclusive to La Botanica

On a quiet, tree-lined block in the East Village, Residence 1 at La Botanica unfolds like a private contemporary sanctuary, a 4-bedroom, 4.5-bath triplex where architecture, nature, and craftsmanship are held in perfect dialogue.

Designed by DXA Studio, La Botanica is a boutique five-residence condominium inspired by biophilic principles. Directly across from a botanical garden, the building channels an effortless connection to the outdoors through curated views, filtered light, and a serene, modern material palette.

Within this framework, Residence 1 feels almost gallery-like: a study in proportion, natural textures, and sculptural movement. A wood-and-glass staircase anchors the home, wrapping around a sequence of open-air light courts that shift the atmosphere throughout the day. Terraces on all three levels extend the interiors outward, dissolving boundaries and inviting nature in.

The main living floor strikes a beautiful balance between volume and intimacy. A rare 23-foot-wide glass wall frames the botanical garden, while two Juliet balconies create soft moments of connection to the street. Folding effortlessly off the living and dining areas, a 450-square-foot private deck sits beneath a canopy of mature trees. It is a secluded outdoor room designed for slow mornings, generous gatherings, or effortless everyday living.

The kitchen continues the home's quiet luxury: minimalist white cabinetry, honed surfaces, and a suite of Miele and Liebherr appliances. The Swiss-made Franke sink is set into the island, offering a contemplative vantage point across the home's indoor-outdoor landscape.

One level below, the primary suite is a tranquil retreat carved into the rear of the residence, defined by privacy, soft light, and two interior courts. The bath feels spa-like and architectural, with radiant-heated marbled Italian Florim slabs, a freestanding soaking tub, and a floating walnut-accented double vanity.

Three additional bedrooms echo the same refined materiality, each oriented toward an interior court. Their accompanying baths feature sculptural fixtures, lacquered accents, and a continuity of tone that brings harmony across the three levels.

The lowest floor offers flexibility and function: laundry, an additional powder room, extensive built-in storage, and access to a sunken court. Sound attenuation mats under each floor preserve a sense of quietude throughout the triplex.

Part architecture, part nature retreat, part modern gallery, Residence 1 at La Botanica is a home defined not just by its features, but by its feeling: calm, refined, and deeply connected to its surroundings.

Also Known As: 619 East 6th Street Condominium.

The complete offering terms are set out in the offering plan ("Offering Plan") available from the Sponsor. File # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Equal Housing Opportunity.