$2,250,000 - 69 GROVE Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20062051

Property Description « Spanish »

Bienvenido a 69 Grove Street, un edificio de alquiler de ladrillo de tres familias en el mercado libre construido en 2015 y ubicado en una tranquila calle residencial en el corazón de Bushwick. Perfectamente posicionado para una retención a largo plazo o un intercambio 1031, este activo completamente ocupado ofrece un flujo de efectivo inmediato y estable con un potencial adicional a través del crecimiento futuro de la renta.
El edificio genera actualmente $144,000 en ingresos brutos anuales, ofreciendo a los inversores fiabilidad desde el primer día. Con una atractiva tasa de capitalización del 5.0%, 69 Grove Street representa una oportunidad convincente en uno de los mercados de alquiler más activos de Brooklyn. La propiedad abarca aproximadamente 3,447 pies cuadrados en tres pisos completos más un sótano, situada en un lote de 18.9' x 87.5' con zonificación R6.
Cada residencia cuenta con amplias distribuciones de dos y tres dormitorios, dos baños, con pisos de madera, cocinas modernas con electrodomésticos de acero inoxidable de tamaño completo y encimeras de piedra, y baños modernos. Todas las unidades tienen sistemas de calefacción y refrigeración central. El espacio exterior privado incluye un patio trasero y una terraza en la azotea, proporcionando un atractivo de estilo de vida adicional y una mejora en el valor. Las residencias y áreas comunes se terminaron con materiales duraderos para una experiencia de propietario sin complicaciones. Los servicios públicos están contabilizados por separado, ayudando a mantener bajos los gastos operativos y un sólido rendimiento de ingresos.
Ubicado a solo minutos de vibrantes restaurantes, vida nocturna, compras y múltiples opciones de transporte, 69 Grove Street combina ingresos duraderos, construcción moderna y un impulso de vecindario a largo plazo, convirtiéndolo en una oportunidad de inversión de primera en Brooklyn tanto para inversores experimentados como emergentes.

ID #‎	RLS20062051
Información	7 dormitorios, 6 baños, Dentro de la casa: 3447 ft2, 320m2, edificio tiene 3 viviendas, edificio tiene 3 pisos DOM: 84 dias
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$13,200
Autobús Bus	2 minutos hasta B52
	3 minutos hasta Q24
	4 minutos hasta B47
	5 minutos hasta B38
	7 minutos hasta B60
	8 minutos hasta B54
	9 minutos hasta B46
	10 minutos hasta B26, B7
Metro Subway	4 minutos hasta J, Z
	9 minutos hasta M
Estación tren LIRR	1.5 millas de la estación "East New York"
	1.7 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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