$2,500,000 - 67 GROVE Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20062052

Property Description « Spanish »

Bienvenido a 67 Grove Street, un edificio de alquiler de cuatro pisos y cuatro unidades en el mercado libre, construido en 2015 y ubicado en una tranquila calle residencial en el corazón de Bushwick, a pocos momentos de la frontera con Ridgewood. Perfectamente posicionado para una inversión a largo plazo o un intercambio 1031, este activo completamente ocupado ofrece un flujo de efectivo inmediato y estable, con un potencial adicional a través del crecimiento futuro de los alquileres.

El edificio genera actualmente $167,400 en ingresos brutos anuales, ofreciendo a los inversores fiabilidad desde el primer día. Con una atractiva tasa de capitalización del 4.7%, 67 Grove Street representa una oportunidad convincente en uno de los mercados de alquiler más activos de Brooklyn. La propiedad abarca aproximadamente 3,238 pies cuadrados distribuidos en cuatro pisos completos más un sótano, situado en un lote de 18.5' x 87.5' con zonificación R6.

Cada residencia cuenta con eficientes distribuciones de dos dormitorios con pisos de madera, cocinas modernas con electrodomésticos de acero inoxidable de tamaño completo y encimeras de piedra, y baños modernos. Todas las unidades tienen sistemas de calefacción y refrigeración central. Todas las unidades ofrecen espacio al aire libre privado, mientras que una terraza en la azotea proporciona un atractivo adicional del estilo de vida y un aumento del valor. Las residencias y las áreas comunes se terminaron con materiales duraderos para una experiencia de propietario sin complicaciones. Los servicios públicos están medidos por separado, lo que ayuda a mantener bajos los gastos operativos y un sólido rendimiento de ingresos.

Ubicado a solo unos minutos de restaurantes vibrantes, vida nocturna, tiendas y múltiples opciones de transporte, 67 Grove Street combina ingresos duraderos, distribuciones deseables y un impulso vecinal a largo plazo, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión en Brooklyn de primer nivel tanto para inversores experimentados como para los que están comenzando.

ID #‎	RLS20062052
Información	8 dormitorios, 4 baños, Dentro de la casa: 3238 ft2, 301m2, edificio tiene 4 viviendas, edificio tiene 4 pisos DOM: 64 dias
Año de construcción	2015
Impuestos (por año)	$27,276
Autobús Bus	2 minutos hasta B52
	3 minutos hasta Q24
	4 minutos hasta B47
	5 minutos hasta B38
	7 minutos hasta B60
	8 minutos hasta B54
	9 minutos hasta B46
	10 minutos hasta B26, B7
Metro Subway	4 minutos hasta J, Z
	9 minutos hasta M
Estación tren LIRR	1.5 millas de la estación "East New York"
	1.7 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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