Bienvenido a una oportunidad excepcional de inversión y estilo de vida ubicada directamente frente al icónico Parque Astoria. Esta casa legalmente de dos familias ha sido renovada de arriba a abajo, ofreciendo lujo moderno, conveniencia inigualable y un extraordinario potencial a largo plazo. Destacar propiedades: Lote de 25x100 pies cuadrados con zonificación R6B — potencial para expandirse hasta aproximadamente 5,000 pies cuadrados. Configuración de dos familias: dúplex inferior con 3 dormitorios y 2.5 baños. Sótano con amplio espacio y entrada separada. Unidad superior con un diseño espacioso de 3 dormitorios que ofrece vistas al parque. Estructura completamente reconstruida: nueva instalación eléctrica, plomería, ventanas, paredes exteriores, caldera y calentador de agua. Medidores de electricidad, agua y gas separados para una gestión de alquiler sin esfuerzo. Excelencia interior: cocinas de plano abierto completamente nuevas con acabados elegantes y electrodomésticos de alta gama LG, que incluyen lavavajillas, microondas y enfriador de vino. Lavadora/secadora en la unidad para cada residencia. Sistema HVAC de split Mitsubishi de alta eficiencia para comodidad durante todo el año. Características de hogar inteligente: termostato Nest, iluminación inteligente, cámaras de seguridad y timbre de video. Alturas de techos cómodas, plano de piso cuidadosamente optimizado y abundante espacio de almacenamiento en toda la casa. Espacios exteriores y adicionales que incluyen un patio trasero privado y pavimentado, ideal para entretenimiento o relajación tranquila. Amplio cuarto de almacenamiento que ofrece valioso espacio adicional. La unidad del último piso incluye una terraza orientada al frente con vistas abiertas a la vegetación de Astoria Park, canchas de tenis y pista de atletismo. Ubicación inmejorable: viva en uno de los vecindarios más deseables de Queens, la casa se sitúa directamente frente a Astoria Park, uno de los principales espacios verdes frente al mar de Nueva York, ofreciendo acceso inmediato a caminos para trotar, canchas atléticas, parques infantiles y la icónica piscina. Conveniente para el metro N/W en Astoria Blvd, el ferry de Astoria y las principales autopistas, incluyendo GCP, BQE, el Puente RFK, el Puente Queensboro y el Túnel de Midtown. Ya sea que sea un usuario final buscando vivir de forma multigeneracional, un inversionista en busca de ingresos de alquiler sólidos o un comprador planeando una expansión futura, esta propiedad ofrece un valor excepcional y un potencial inigualable.

Welcome to an exceptional investment and lifestyle opportunity located directly across from iconic Astoria Park. This legally two-family home has been newly renovated from top to bottom, offering modern luxury, unmatched convenience, and extraordinary long-term potential. Property Highlights: 25x100 sq ft lot with R6B zoning — potential to expand up to approximately 5,000 sq ft. Two-Family Configuration: Lower Duplex with 3 bedrooms, 2.5 bathrooms. Basement with large space and a separate entrance. Upper Unit with spacious 3-bedroom layout featuring park views. Completely Rebuilt Structure: New electrical, plumbing, windows, exterior walls, boiler and water heater. Separate electricity, water and gas meters for effortless rental management. Interior Excellence: Brand new open-plan kitchens with stylish finishes and premium LG appliances including dishwasher, microwave and wine cooler. In-unit washer/dryer for each residence. High-efficiency Mitsubishi split-system HVAC for year-round comfort. Smart Home Features: Nest thermostat, smart lighting, security cameras, and video doorbell. Comfortable ceiling heights, thoughtfully optimized floor plan and abundant storage throughout. Outdoor & Bonus Spaces including private, paved backyard ideal for entertaining or quiet relaxation. Oversized storage room offering valuable additional space. Top-floor unit includes a front-facing terrace with open views of Astoria Park’s greenery, tennis courts and running track. Unbeatable Location: Live in one of Queens’ most desirable neighborhoods, the house sits directly opposite Astoria Park, one of NYC’s premier waterfront green spaces, offering immediate access to jogging paths, athletic courts, playgrounds and the iconic pool. Convenient to the N/W subway at Astoria Blvd, Astoria Ferry, and major highways including GCP, BQE, RFK Bridge, Queensboro Bridge, and the Midtown Tunnel. Whether you're an end-user seeking multi-generational living, an investor looking for strong rental income or a buyer planning a future expansion, this property delivers exceptional value and unmatched potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC