EDIFICIO DE USO MIXTO EXCEPCIONAL EN VENTA - UBICACIÓN PRIME EN EAST WILLIAMSBURG / TRIÁNGULO BROADWAY.
747 Flushing Avenue cuenta con un espacio comercial en la planta baja y dos grandes apartamentos de 3 habitaciones en el piso superior. El sótano incluye almacenamiento y una sala de calderas separada. Todos los inquilinos tienen medidores separados y pagan sus propios servicios, incluido el agua. Impuestos bajos: $4,577.
Ubicado directamente frente al Hospital Woodhull y a solo media cuadra de las estaciones de tren J & M (Estación Flushing Ave) con autobuses B43/B57 cercanos.
Tamaño del edificio: 3,843 pies cuadrados
SF adicional construible: Aproximadamente 1,838 pies cuadrados de FAR no utilizado (verificar con el arquitecto)

Rentas del mercado:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• Retail/Restaurante: $5,000

HPD ha aprobado un plan de desarrollo a gran escala para el área del Triángulo Broadway, que incluye nuevos espacios comerciales y aproximadamente 400 unidades de vivienda asequible, lo que aumenta aún más el valor y la futura demanda de esta ubicación.

Fuerte potencial de ingresos en un corredor en rápido desarrollo.

EXCEPTIONAL MIXED-USE BUILDING FOR SALE - PRIME EAST WILLIAMSBURG / BROADWAY TRIANGLE.
747 Flushing Avenue features one ground-floor commercial space and two large 3-bedroom apartments above. Basement includes storage and a separate boiler room. All tenants have separate meters and pay their own utilities including water. Low taxes: $4,577.
Located directly across from Woodhull Hospital and just half a block to the J & M trains (Flushing Ave Station) with B43/B57 buses nearby.
Building Size: 3,843 sq ft
Additional Buildable SF: Approx. 1,838 sq. ft. of unused FAR (verify with architect)

Market Rents:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• Retail/Restaurant: $5,000

HPD has approved a large-scale development plan for the Broadway Triangle area, including new commercial spaces and approximately 400 affordable housing units, further enhancing the value and future demand of this location.

Strong income potential in a rapidly developing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC