267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Esquina de Troy Avenue y Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Bienvenido a 267 Troy Avenue, un raro edificio de esquina de tres pisos y uso mixto que combina comodidad residencial, visibilidad comercial y potencial de inversión con ingresos, versatilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Crown Heights. Construido en 1925, esta propiedad de estilo anterior a la guerra abarca aproximadamente 3,300 pies cuadrados en un lote de 20 pies x 55 pies y tiene una Clasificación de Edificio S4 (Principalmente Cuatro Unidades con Una Tienda u Oficina).

La planta baja cuenta con dos (2) espacios comerciales:
- Un espacio para eventos de alta visibilidad en la esquina que da a Troy Avenue, ideal para reuniones, venta al por menor o uso creativo.
- Un escaparate secundario a lo largo de Lincoln Place, proporcionando ingresos de alquiler adicionales o flexibilidad para el uso por parte del propietario. Por encima, el segundo y tercer piso albergan cada uno una amplia unidad residencial de 3 habitaciones y 1 baño, llena de encanto de época y con distribuciones bien proporcionadas - perfectas para usuarios finales, inversores o acuerdos de vivir/trabajar.

Con una altura de techo de 31 pies y una construcción sólida, 267 Troy Avenue ofrece el carácter clásico de Brooklyn con un excelente potencial para actualizaciones que añadan valor.

Ubicado en la esquina de Troy Avenue y Lincoln Place, la propiedad disfruta de una fuerte visibilidad, tráfico peatonal del vecindario y proximidad a cafés locales, tiendas, parques y transporte - incluidas las líneas de metro A/C y 3/4 para un fácil acceso a Downtown Brooklyn y Manhattan.

267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Corner of Troy Avenue & Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Welcome to 267 Troy Avenue, a rare, three-story, mixed-use corner building combining residential comfort, commercial visibility, and investment upside with income, versatility, and prime location in the heart of Crown Heights. Built in 1925, this pre-war property spans approximately 3,300 square feet on a 20 ft x 55 ft lot and carries a Building Class S4 (Primarily Four Units with One Store or Office).

The ground floor features two (2) commercial spaces:
A high-visibility corner event space fronting Troy Avenue - ideal for gatherings, retail, or creative use. A secondary storefront along Lincoln Place, providing additional rental income or owner-use flexibility. Above, the second and third floors each house a spacious 3-bedroom, 1-bathroom residential unit, filled with pre-war charm and well-proportioned layouts - perfect for end-users, investors, or live/work arrangements.

With a roof height of 31 feet and solid construction, 267 Troy Avenue offers classic Brooklyn character with excellent potential for value-add updates.

Located at the corner of Troy Avenue and Lincoln Place, the property enjoys strong visibility, neighborhood foot traffic, and proximity to local cafés, shops, parks, and transit - including the A/C and 3/4 subway lines for easy access to Downtown Brooklyn and Manhattan.