$23,453 al mes - 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS # 936952

Property Description « Spanish »

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, se erige como una nueva maravilla arquitectónica de uso mixto, que ofrece oportunidades de oficinas de planta completa premium que varían de 4,575 pies cuadrados a 8,041 pies cuadrados, con la posibilidad de combinar hasta 24,123 pies cuadrados de espacio adyacente. El nuevo edificio es un hito de nueve pisos y 140 pies de altura, que ofrece una rara combinación de diseño, escala y funcionalidad con distribuciones sin columnas, alturas de techos de 15 pies, vidrio de piso a techo expansivo y vistas panorámicas de Manhattan desde cada nivel.
Un vestíbulo atendido por portero, un seguro cuarto para bicicletas, acceso por ascensor, espacios en condición de concha y la opción de diseños y acabados personalizados a medida elevan la oferta a una de las más atractivas en Astoria. Los pisos de la torre cuentan con espacios exteriores privados, incluyendo terrazas, balcones, una azotea común y una futura sala de descanso para inquilinos, creando un ambiente que inspira productividad, creatividad y un verdadero "factor sorpresa" para ocupantes de oficinas, médicos y medios de comunicación que buscan un entorno ideal y moderno.
Situado en la intersección de la Calle 35 y la Avenida 36, Astoria Pointe coloca a los ocupantes en el centro de uno de los núcleos de transporte más conectados de Nueva York. A tan solo cinco minutos a pie de las líneas de metro N, W, R y M, que ofrecen rutas rápidas hacia Manhattan y Queens. Importantes arterias regionales, incluyendo la Interestatal 278, el Puente Robert F. Kennedy (RFK Bridge), la Autopista Brooklyn-Queens (BQE) y la Autopista de Long Island (LIE), proporcionan acceso sin interrupciones a Brooklyn, el Bronx y Long Island. El Aeropuerto LaGuardia está a solo 15 minutos, con JFK accesible en menos de 40 minutos, facilitando los viajes.
Ubicado en un vecindario rico en amenidades con lugares como Starbucks, Dunkin’, Bank of America, una vibrante colección de cafés y restaurantes locales, y estacionamiento público. El sólido perfil demográfico del área incluye casi medio millón de residentes en un radio de 2 millas, con un 53% que posee un título universitario o superior, y un poder de gasto del consumidor anual de $6.6 mil millones, apoyando la demanda de espacios de trabajo modernos.
Astoria en sí continúa emergiendo como uno de los ecosistemas comerciales y culturales más dinámicos de la Ciudad de Nueva York. El vecindario atrae a una población en rápido crecimiento de profesionales creativos, talento tecnológico, trabajadores de medios y jóvenes profesionales, impulsado en parte por anclas como Kaufman Astoria Studios y futuros desarrollos de la rezoning de Innovation QNS en las cercanías. Astoria Pointe se erige como la cúspide del nuevo desarrollo comercial en el distrito, ofreciendo vistas incomparables, una calidad arquitectónica excepcional y amenidades orientadas al futuro.

MLS #‎	936952
Año de construcción	2025
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	2 minutos hasta Q66
	4 minutos hasta Q101, Q102
	8 minutos hasta Q104
Metro Subway	4 minutos hasta N, W
	5 minutos hasta M, R
Estación tren LIRR	1.4 millas de la estación "Woodside"
	1.4 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years