- Propiedad Industrial/Oficina de 9,566 pies cuadrados -

Nos complace presentar una propiedad industrial/oficina exclusiva en el corazón de Astoria South, que ofrece una accesibilidad inigualable, mejoras de capital sustanciales y un potencial de crecimiento significativo a futuro.

¿Por qué esta propiedad?

+Ubicación privilegiada:

- A solo minutos del Aeropuerto LaGuardia con acceso directo a la LIE y BQE.
- A pocos pasos de las líneas de metro M, N, R y W.

+Mejoras de capital:
- Más de $1,000,000 invertidos en mejoras, incluyendo una oficina terminada y nuevas construcciones de cocina.

+Características de la propiedad:

- Techos de más de 18 pies, un muelle de carga y una azotea.
- Espacio de oficina terminado ideal para ocupación inmediata.
- Zonificación M1-1, que ofrece flexibilidad para una amplia gama de usos industriales y comerciales.
- 78 pies de fachada para máxima visibilidad y accesibilidad.

+Desarrollo emocionante cercano:

- A solo dos cuadras del transformador mega-proyecto Innovation QNS, posicionando esta propiedad perfectamente para un crecimiento a largo plazo.
- Con 9,566 pies cuadrados, la propiedad también cuenta con una exención fiscal ICAP existente, mejorando su valor de inversión.

- No te pierdas esta excepcional oportunidad en uno de los corredores más dinámicos de Queens.

Ventas comerciales destacadas.

-9,566 SF Industrial/Office Property-

We are pleased to present an exclusive industrial/office property in the heart of Astoria South, offering unmatched accessibility, substantial capital improvements, and significant future growth potential.

Why This Property?

+Prime Location:

-Just minutes from LaGuardia Airport with direct access to the LIE and BQE.
-Steps from the M, N, R, W subway lines.

+Capital Upgrades:
-Over $1,000,000 invested in improvements, including a finished office and new kitchen buildouts.

+Property Features:

-18’+ ceilings, a loading dock, and a roof deck.
-Finished office space ideal for immediate occupancy.
-Zoned M1-1, offering flexibility for a wide range of industrial and commercial uses.
-78’ of frontage for maximum visibility and accessibility.

+Exciting Nearby Development:

-Only two blocks from the transformative Innovation QNS mega-project, positioning this property perfectly for long-term upside
-At 9,566 SF, the property also has an existing ICAP tax abatement, enhancing its investment value.

-Don’t miss this exceptional opportunity in one of Queens’ most dynamic corridors.


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