$5,980,000 - 33-09 37th Avenue, Long Island City, NY 11101｜MLS # 906470

Property Description « Spanish »

- Propiedad Industrial/Oficina de 9,566 pies cuadrados -

Nos complace presentar una propiedad industrial/oficina exclusiva en el corazón de Astoria South, que ofrece una accesibilidad inigualable, mejoras de capital sustanciales y un potencial de crecimiento significativo a futuro.

¿Por qué esta propiedad?

+Ubicación privilegiada:

- A solo minutos del Aeropuerto LaGuardia con acceso directo a la LIE y BQE.
- A pocos pasos de las líneas de metro M, N, R y W.

+Mejoras de capital:
- Más de $1,000,000 invertidos en mejoras, incluyendo una oficina terminada y nuevas construcciones de cocina.

+Características de la propiedad:

- Techos de más de 18 pies, un muelle de carga y una azotea.
- Espacio de oficina terminado ideal para ocupación inmediata.
- Zonificación M1-1, que ofrece flexibilidad para una amplia gama de usos industriales y comerciales.
- 78 pies de fachada para máxima visibilidad y accesibilidad.

+Desarrollo emocionante cercano:

- A solo dos cuadras del transformador mega-proyecto Innovation QNS, posicionando esta propiedad perfectamente para un crecimiento a largo plazo.
- Con 9,566 pies cuadrados, la propiedad también cuenta con una exención fiscal ICAP existente, mejorando su valor de inversión.

- No te pierdas esta excepcional oportunidad en uno de los corredores más dinámicos de Queens.

Ventas comerciales destacadas.

MLS #‎	906470
Año de construcción	1950
Impuestos (por año)	$79,075
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	2 minutos hasta Q102
	3 minutos hasta Q101
	5 minutos hasta Q66
Metro Subway	3 minutos hasta M, R
	4 minutos hasta N, W
Estación tren LIRR	1.2 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	1.5 millas de la estación "Woodside"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years