$14,106 al mes - 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS # 936963

Property Description « Spanish »

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, se erige como una maravilla arquitectónica de usos mixtos completamente nueva, ofreciendo oportunidades de oficinas en todo el piso de entre 4,575 pies cuadrados y 8,041 pies cuadrados, con la capacidad de combinar hasta 24,123 pies cuadrados de espacio adyacente. Astoria Pointe, un hito de nueve pisos y 140 pies de altura, ofrece una combinación rara de diseño, escala y funcionalidad con planos libres de columnas, alturas de techos de 15 pies, amplias ventanas de piso a techo y vistas panorámicas de Manhattan desde cada nivel. Un vestíbulo atendido por conserje, una sala de bicicletas segura, acceso por ascensor, espacios en estado de "cáscara" y la opción de diseños y acabados personalizados a medida elevan la oferta a una de las más atractivas en Astoria. Los pisos de la torre presentan espacios exteriores privados que incluyen terrazas, balcones, una azotea común y un futuro salón para inquilinos, creando un entorno que inspira productividad, creatividad y un verdadero “factor sorpresa” para ocupantes de oficinas, médicos y de medios que buscan un entorno ideal y moderno.

Situado en la intersección de la Calle 35 y la Avenida 36, Astoria Pointe coloca a los ocupantes en el centro de uno de los centros de transporte más conectados de Nueva York. A solo 5 minutos a pie de las líneas de metro N, W, R y M, que ofrecen rutas rápidas hacia Manhattan y Queens. Las principales arterias regionales, incluidas la Interestatal 278, el Puente Robert F. Kennedy (RFK Bridge), la Autopista Brooklyn-Queens (BQE) y la Autopista de Long Island (LIE), brindan acceso sin problemas a Brooklyn, el Bronx y Long Island. El Aeropuerto LaGuardia está a solo 15 minutos, con el JFK accesible en menos de 40 minutos, facilitando el viaje.

Ubicado en un vecindario rico en comodidades con establecimientos como Starbucks, Dunkin’, Bank of America, una vibrante colección de cafés y restaurantes locales, y estacionamiento público. El fuerte perfil demográfico del área incluye casi medio millón de residentes dentro de un radio de 2 millas, el 53% de los cuales posee un título universitario o superior, y un poder de gasto anual de $6.6 mil millones, apoyando la demanda de un espacio de trabajo moderno.

Astoria en sí sigue emergiendo como uno de los ecosistemas comerciales y culturales más dinámicos de la ciudad de Nueva York. El vecindario atrae a una población en rápido crecimiento de profesionales creativos, talento tecnológico, trabajadores de medios y jóvenes profesionales, impulsados en parte por anclas como Kaufman Astoria Studios y futuros desarrollos de la reevaluación de Innovation QNS cercana. Astoria Pointe se erige como la cúspide del nuevo desarrollo comercial en el distrito, ofreciendo vistas inigualables, una calidad arquitectónica excepcional y comodidades orientadas al futuro.

MLS #‎	936963
Año de construcción	2025
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	2 minutos hasta Q66
	4 minutos hasta Q101, Q102
	8 minutos hasta Q104
Metro Subway	4 minutos hasta N, W
	5 minutos hasta M, R
Estación tren LIRR	1.4 millas de la estación "Woodside"
	1.4 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years