$1,499,000 - 765 E 9th Street, Brooklyn, NY 11230｜MLS # 936465
Property Description « Spanish »
Bienvenido a 765 East 9th Street, un raro edificio de 6 familias, de larga data, en el corazón de Midwood, Brooklyn.
Propiedad de la misma familia durante casi 60 años, esta propiedad excepcionalmente bien mantenida ofrece una gran versatilidad, ingresos sólidos y la oportunidad de añadir un valor significativo. Actualmente se utiliza como un edificio de 5 familias, pero se puede convertir fácilmente de nuevo a su disposición original de 6 familias, lo que la hace ideal tanto para inversores como para usuarios finales.
El primer piso cuenta con un gran apartamento combinado para el propietario, creado a partir de dos unidades y nunca estabilizado en alquiler, lo que permite al futuro propietario establecer el primer alquiler si se reconfigura. Esta amplia residencia ofrece 8 habitaciones bien proporcionadas, incluyendo una cocina, un área de comedor, una sala de estar, un comedor formal, 4 dormitorios y 2 baños completos. Ya sea utilizado como una amplia suite del propietario o restaurado en dos unidades separadas, proporciona una flexibilidad y un valor extraordinarios.
Los pisos segundo y tercero contienen cada uno dos apartamentos por piso, con cada unidad ofreciendo un total de 4 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios, que albergan a inquilinos de largo plazo, confiables y que pagan bien.
La propiedad también incluye un sótano completo semiacabado, que cuenta con: Sala de lavandería Baño 3/4 Sala de calderas/utilidades Gran sala abierta con acceso directo al patio trasero
Con alquileres existentes fuertes, una tenencia estable y un potencial adicional, este edificio es una excelente inversión generadora de ingresos, con la capacidad de alcanzar una tasa de capitalización estimada del 4.3%.
Ubicado en una tranquila cuadra residencial cerca de Kensington y rodeado de transporte, lugares de culto, tiendas y escuelas, 765 East 9th Street es realmente una oportunidad rara en un vecindario muy buscado.
Primera vez en el mercado en décadas: ¡no te lo pierdas!
MLS #
936465
Año de construcción
1925
Impuestos (por año)
$21,925
Tipo de combustible
Petróleo
Sótano
Sótano Completo
Autobús Bus
2 minutos hasta B68
3 minutos hasta B8
4 minutos hasta B11
8 minutos hasta B6
Metro Subway
7 minutos hasta B, Q
10 minutos hasta F
Estación tren LIRR
3.5 millas de la estación "Nostrand Avenue"
3.7 millas de la estación "Atlantic Terminal"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
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Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Bienvenido a 765 East 9th Street, un raro edificio de 6 familias, de larga data, en el corazón de Midwood, Brooklyn.
Propiedad de la misma familia durante casi 60 años, esta propiedad excepcionalmente bien mantenida ofrece una gran versatilidad, ingresos sólidos y la oportunidad de añadir un valor significativo. Actualmente se utiliza como un edificio de 5 familias, pero se puede convertir fácilmente de nuevo a su disposición original de 6 familias, lo que la hace ideal tanto para inversores como para usuarios finales.
El primer piso cuenta con un gran apartamento combinado para el propietario, creado a partir de dos unidades y nunca estabilizado en alquiler, lo que permite al futuro propietario establecer el primer alquiler si se reconfigura. Esta amplia residencia ofrece 8 habitaciones bien proporcionadas, incluyendo una cocina, un área de comedor, una sala de estar, un comedor formal, 4 dormitorios y 2 baños completos. Ya sea utilizado como una amplia suite del propietario o restaurado en dos unidades separadas, proporciona una flexibilidad y un valor extraordinarios.
Los pisos segundo y tercero contienen cada uno dos apartamentos por piso, con cada unidad ofreciendo un total de 4 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios, que albergan a inquilinos de largo plazo, confiables y que pagan bien.
La propiedad también incluye un sótano completo semiacabado, que cuenta con: Sala de lavandería Baño 3/4 Sala de calderas/utilidades Gran sala abierta con acceso directo al patio trasero
Con alquileres existentes fuertes, una tenencia estable y un potencial adicional, este edificio es una excelente inversión generadora de ingresos, con la capacidad de alcanzar una tasa de capitalización estimada del 4.3%.
Ubicado en una tranquila cuadra residencial cerca de Kensington y rodeado de transporte, lugares de culto, tiendas y escuelas, 765 East 9th Street es realmente una oportunidad rara en un vecindario muy buscado.
Primera vez en el mercado en décadas: ¡no te lo pierdas!
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