Una townhouse de principios de siglo ubicada en una idílica manzana de Chelsea, 348 West 20th Street es un hogar de 5 pisos que ofrece techos altos, detalles históricos y un exuberante jardín orientado al sur. Detalles como columnas corintias, techos de 11 a 12 pies con elegantes arcos, puertas francesas, barandillas y pasamanos restaurados, y una ornamentación elaborada imbuyen una suavidad atemporal. Las numerosas chimeneas y sus manteles de mármol; los marcos de ventanas cuidadosamente restaurados y las persianas de madera; y, lo más notable, el techo abovedado del vestíbulo del salón, hacen lo mismo. Configurada como una propiedad multifamiliar con un nivel de oficina separado, la casa está inteligentemente distribuida, creando un lienzo accesible para una renovación moderna que preserve estos detalles difíciles de replicar.

La residencia principal consta de los tres pisos superiores de la casa, además del nivel del suelo. El piso principal consiste en una cocina abierta orientada al sur que da al jardín; un espacio central de galería y la sala de estar. Con techos de 11 pies y puertas francesas que se abren para crear un fácil flujo entre las habitaciones, es un espacio flexible que funciona perfectamente para recibir invitados. Las grandes exposiciones hacia el norte y el sur dejan entrar luz en todo el nivel. La cocina en isla con asientos en el mostrador ofrece amplio espacio para cocinar y comer de manera informal. O, siéntese en el área de comedor, donde altas puertas con ventanas se abren elegantemente al exterior.

Baje las escaleras del nivel del salón directamente al jardín trasero. Las plantas maduras crean un ambiente sereno y privado con mucho espacio para múltiples áreas de descanso. El patio trasero también se puede acceder desde el nivel del suelo, un piso versátil actualmente distribuido con dos grandes oficinas más un baño pequeño y múltiples armarios.

Los niveles de dormitorios comienzan en el cuarto piso, que tiene techos de 10 pies y dos chimeneas adicionales. El dormitorio principal da al sur e incluye dos grandes armarios. El segundo, un armario de paso, lleva al baño principal, donde azulejos elegantes en el suelo y las paredes añaden un toque de modernidad. En el otro extremo del piso, una gran biblioteca o sala tan amplia como la sala de estar formal sirve ya sea como una habitación independiente, o como un anexo espacioso a la suite principal.

El piso superior tiene dos dormitorios sobredimensionados, uno de más de 21 pies de largo y el otro de casi 20. Brillantes y tranquilos, cada una de estas habitaciones incluye pisos de pino, múltiples armarios y mucho espacio para áreas de descanso o estaciones de trabajo desde casa. Comparten un baño completo, y una lavandería completa también se encuentra en este nivel.

El triplex cuenta con aire acondicionado central y es servido por una nueva caldera de gas. La casa ha sido mantenida impecablemente por el mismo propietario durante casi 40 años.

La segunda unidad comprende la totalidad del nivel del jardín. Con una cocina bien equipada, chimenea y lavandería, funciona fácilmente como una unidad de alquiler de un dormitorio o un apartamento para suegros. Alternativamente, podría incorporarse fácilmente con los otros pisos para crear una majestuosa casa unifamiliar.

348 West 20th Street se encuentra en un tramo especial de Chelsea, parte de un enclave único conocido por sus townhouses históricas, seminarios elegantes y una densa cobertura de árboles. La casa en sí está rodeada por 42 townhouses protegidas, garantizando al siguiente propietario décadas de sol y aire a baja escala. Está a pocos minutos de las vibrantes galerías de West Chelsea, y, sin embargo, también cerca del transporte público principal. Es un corto trayecto hacia Chelsea Market, el High Line y el West Village sin el bullicio de los turistas. Y adyacente a muchos restaurantes e instituciones artísticas - de hecho, Atlantic Theater Company está a sólo unas puertas - también está cerca del campus de Google y de los principales supermercados.

A turn-of-the-century townhouse located on an idyllic Chelsea block, 348 West 20th Street is a 5-story home that offers high ceilings, historic details, and a lush south-facing garden. Flourishes like corinthian columns, 11' - 12' ceilings with graceful archways, French doors, restored railings and banisters, and ornate detailing imbue a soft timelessness. The many fireplaces and their marble mantels; the carefully restored window frames and wooden shutters; and most notably, the vaulted Parlor floor foyer ceiling, do the same. Configured as a two-family with a separate office level, the home is smartly laid out, creating an accessible canvas for a modern renovation that preserves these hard-to-replicate details.

The principal residence is comprised of the top three floors of the house, plus the ground level. The main floor consists of an open, south-facing kitchen that overlooks the garden; a central gallery space, and the living room. With 11-foot ceilings, and French doors that open to create an easy flow between rooms, it's a flexible space that works easily for hosting. Large exposures to the north and south let light cascade across the whole level. The island kitchen with counter seating offers ample room for cooking and casual dining. Or, sit in the dining area, where tall windowed doors open graciously to the outdoors.

Take the stairs from the parlor level directly to the rear garden. Mature plantings create a serene and private environment with plenty of room for multiple seating areas. The back yard can also be accessed from the ground level, a versatile floor currently laid out with two large offices plus a powder room and multiple closets.

The bedroom levels begin on the fourth floor, which has 10-foot ceilings and two additional fireplaces. The primary bedroom faces south, and includes two large closets. The second, a pass-through closet, leads to the primary bathroom, where chic floor and wall tiling add a touch of modernity. On the other end of the floor, a large library or den as large as the formal living room serves either as a standalone room, or a spacious annex to the primary suite.

The top floor has two oversized bedrooms, one over 21 feet in length, and the other nearly 20. Bright and quiet, each of these rooms includes pine floors, multiple closets, and plenty of room for seating areas or work-from-home stations. They share a full bathroom, and a full laundry room is located on this level as well.

The triplex is complete with central air conditioning and is serviced by a new gas boiler. The home has been immaculately maintained by the same owner for the past nearly 40 years.

The second unit comprises the entirety of the garden level. With a well appointed kitchen, fireplace, and laundry facilities, it functions easily as a one-bedroom rental unit, or a mother-in-law apartment. Alternatively, it could be easily incorporated with the other floors to create a majestic single-family home.

348 West 20th Street is on a special stretch of Chelsea, part of a unique enclave known for its historic townhouses, gracious seminaries, and green canopy of trees. The home itself is surrounded by 42 landmarked townhouses, guaranteeing the next owner decades of low scale sun and air. It is moments from the vibrant galleries of West Chelsea, yet also within easy proximity to major public transit. It's a short journey to Chelsea Market, the High Line, and the West Village without the din of tourists. And adjacent to many restaurants and art institutions - indeed, Atlantic Theater Company is only a few doors down - it's also close to the Google campus and major grocery stores.