Histórica casa victoriana azul de aproximadamente 1854 en el corazón de Nyack. "Couch Court". Entra en una pieza de la historia de Nyack con esta bellamente restaurada casa victoriana que cuenta con una impresionante torre y detalles arquitectónicos atemporales. Perfectamente situada en el centro del pueblo, esta joya de uso mixto combina encanto con funcionalidad moderna. Con su ubicación privilegiada, elegante restauración y gran potencial de alquiler, esta es una oportunidad de inversión excepcional en uno de los pueblos ribereños más vibrantes del Valle del Hudson. La propiedad combina un espacio comercial en la planta baja con una unidad residencial en el nivel superior, proporcionando ingresos constantes y valor a largo plazo. La planta baja cuenta con 5 habitaciones grandes, chimenea, 2 medios baños, pisos de madera, muchas ventanas y techos altos. Estacionamiento para 6 coches más un garaje para 2 coches. Couch Court ha sido cuidadosamente mantenido por su actual propietario desde 1998, cuando se inició una restauración importante. Recibió en 2001 el Premio al Mérito de Preservación Histórica del Condado de Rockland por Uso Adaptativo, así como el reconocimiento del municipio de Orangetown y de la Asamblea del Estado de Nueva York. El segundo piso tiene 4 habitaciones de buen tamaño y un baño completo. El tercer piso cuenta con un apartamento de 2 habitaciones y 1 baño, gran sala de estar, lavandería, vistas al río, torre y cocina con comedor. Sótano totalmente accesible con mucho espacio de almacenamiento. Garaje para 2 coches, estacionamiento para 6 coches con un camino de adoquines que complementa el diseño exterior y el paisajismo de la casa. Sistema de alarma, sistema de rociadores. Porche delantero con sillas mecedoras, paisajismo maduro y marcador de designación histórica por la Sociedad Histórica del Condado de Rockland. Haz realidad tu sueño de poseer una de las mejores inversiones del Condado de Rockland y una parte viviente de la historia de la comunidad.

Historic Circa 1854 Blue Victorian in the Heart of Nyack. "Couch Court". Step into a piece of Nyack's history with this beautifully restored Victorian featuring a striking turret and timeless architectural details. Perfectly situated in the village center, this mixed-use
gem blends charm with modern functionality. With its prime location, elegant restoration, and strong rental potential, this is
an exceptional investment opportunity in one of the Hudson Valley's most vibrant River towns. The property combines ground-floor commercial space with an upper level residential unit providing steady income and long -term value. First Floor features 5 large rooms, Fireplace, 2 half baths, hardwood floors, lots of windows, & high ceilings. Parking for 6 cars plus 2 car Garage. Couch Court has been lovingly maintained by its current owner since 1998 when a major restoration was started. Awarded in 2001 the Rockland County Historic Preservation Merit Award for Adaptive Use as well as by Town of Orangetown & New York State Assembly.
2nd floor has 4 nice size rooms, Full bath. 3rd floor has a 2 Br, 1 Bth apt. large Living Room, Laundry, River views, turret, Eat in kitchen. Full walk out basement with plenty of storage. 2 car garage, Parking for 6 cars has a paver driveway which complements the home's exterior design and landscaping. Alarm system, Sprinkler System. Front Rocking Chair Porch, mature landscaping and Historic Designation Marker by the Historical Society of Rockland County. Make this your dream come true to own one of Rockland County's finest trophy investment and a living piece of the community's history. © 2025 OneKey™ MLS, LLC