55 Carleton Avenue presenta una rara oportunidad de adquirir una propiedad comercial de alta visibilidad de 0.98 acres en Carleton Avenue, la vía principal hacia East Islip. Zonificada GSD, este sitio es ideal para uso de oficinas, médico o veterinario, ofreciendo una exposición y accesibilidad excepcionales. Esta oportunidad única permite la expansión de espacio adicional de hasta 11,000 pies cuadrados o el rede desarrollo de todo el sitio para su nuevo edificio de hasta 17,000 pies cuadrados. A solo dos millas del Tribunal Federal y 2.5 millas del Hospital Universitario South Shore de Northwell, con fácil acceso desde Sunrise Hwy y Southern State Parkway. La zona de East Islip cuenta con una fuerte actividad comercial y demografía muy deseable, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para servicios profesionales que buscan un crecimiento y visibilidad a largo plazo.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC