Oportunidad de venta o oficina en prime disponible en la altamente visible West Main St (Montauk Highway) en el corazón de East Islip. Ofrece aproximadamente 925 pies cuadrados (19.5' x 47.8') y está idealmente configurado para uso comercial de servicios, médico o profesional boutique. El espacio cuenta con cuatro habitaciones privadas, un baño privado y una salida de emergencia trasera, proporcionando flexibilidad en el diseño funcional para una variedad de operadores. Los usuarios anteriores exitosos incluyen un salón de uñas/pestañas/cejas y previamente una práctica de acupuntura, lo que convierte a esta ubicación en un lugar probado para inquilinos de cuidado personal y bienestar. La propiedad se beneficia de un gran estacionamiento en el sitio y una fuerte exposición a lo largo de West Main St/Montauk Highway, que transporta aproximadamente 16,000 vehículos al día, ofreciendo una visibilidad diaria constante. Situada dentro de un corredor comercial de vecindario establecido, esta unidad es muy adecuada para usuarios de belleza, medicina, bienestar, oficinas o comercio especializado que buscan una ubicación asequible y lista para mudarse en East Islip.

Prime retail/office opportunity available on highly visible West Main St (Montauk Highway) in the heart of East Islip. Offering approximately 925 sqft (19.5' x 47.8') and is ideally configured for service retail, medical, or boutique professional use. The space features four private rooms, a private bathroom, and a rear emergency exit, providing functional layout flexibility for a variety of operators. Prior successful users include a nail/lash/brow salon and previously an acupuncture practice, making this a proven location for personal care and wellness tenants. The property benefits from a large on-site parking lot and strong exposure along West Main St/Montauk Highway which carries approximately 16,000 vehicles per day, delivering consistent daily visibility. Positioned within an established neighborhood commercial corridor, this unit is well suited for beauty, medical, wellness, office or specialty retail users seeking an affordable, move-in-ready location in East Islip.