CONEXIÓN ENTRE CALLE, PATIO Y COMUNIDAD: COMERCIO DE FRENTE DOBLE EN EL MALT HOUSE

Asegure un concepto insignia dentro del The Factory District en West Harlem, el principal centro de innovación de Nueva York. Este espacio es un descubrimiento que captura la auténtica vibra de Harlem, fusionando el carácter histórico y crudo con espacios recién construidos y comodidades raras.

El primer piso ofrece techos de 14 pies, un aspecto y sensación industrial original, y un lienzo limpio definido por paredes de ladrillo expuesto originales y pisos de concreto pulido.

Frente Doble Inigualable: La verdadera ventaja competitiva radica en la presencia de doble fachada del espacio, ofreciendo visibilidad privilegiada en la Calle 127 Oeste y acceso directo al patio trasero de 25,000 pies cuadrados del Malt House. Esto permite una experiencia interior-exterior sin fisuras y un potencial de asientos al aire libre inigualable.

Con infraestructura de alimentos y bebidas existente y la flexibilidad para dividirse hasta 500 pies cuadrados, puede acomodar restaurantes, bares de cócteles/artesanales y comercio selecto que busque ser parte de lo que seguramente se convertirá en uno de los destinos comerciales más emocionantes de la ciudad de Nueva York.

Contexto y Alcance: Ubicado a dos calles de la Universidad de Columbia y adyacente a City College, la creciente lista de inquilinos del Factory District proporciona una base de clientes incorporada y de alto valor. Excelente acceso a través de los trenes A, B, C, D y 1, la autopista West Side y el Puente George Washington.

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.