439 West 127th Street, El Distrito de La Fábrica, West Harlem, NY

Ofrecimiento: Edificio comercial / tienda insignia de 4 pisos dedicado

Tamaño: Aproximadamente 20,000 pies cuadrados (todo el edificio)

Uso: Experiencia de venta al por menor en múltiples niveles, institución cultural, galería de arte, edificio insignia de I+D/Tecnología y otros usos experienciales

Alturas y volumen de los techos: Este espacio se define por su singularidad, ladrillo expuesto y hierro, techos altos, acceso a un patio trasero privado

Piso inferior: Aproximadamente 14' de altura libre, infraestructura existente para apoyar alimentos y bebidas, vestíbulo de alto impacto, retail o entrada a la galería.

Segundo piso: Aproximadamente 20' de altura libre, ofreciendo un volumen de calidad de museo para mezzanina, galería de doble altura o uso experiencial de alta gama.

Cuarto piso: Una asombrosa altura libre de 40' y tragaluz, proporcionando un espacio类似 catedral para uso en sala principal institucional, de estudio o de I+D.

La oportunidad: Esta es una oportunidad para que un gran usuario establezca una sede dedicada y de marca dentro del Distrito de La Fábrica, el aclamado campus transitable de 1.1 millones de pies cuadrados de Janus Property Company. El edificio conserva el carácter de una cervecería histórica, con ladrillo expuesto y hierro fundido original, fusionado sin problemas con nueva infraestructura de Clase A.

Amenidades clave: Entrada dedicada, conectividad directa al patio al aire libre ajardinado de 25,000 pies cuadrados del distrito para un espacio de amenidades al aire libre programable y compartido.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.