$5,750,000 - 858 62nd Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 923980

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Edificio industrial de 7,600 pies cuadrados con zonificación M1-1 en venta en Sunset Park!! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, techos altos de 16 pies, 12 espacios de estacionamiento, 2 puertas de ingreso enrollables, oficinas, zonificación M1-1, energía de 3 fases, sistema de seguridad, amplio camino de entrada, 5 lucernarios, toda nueva iluminación LED, CAC +++!!! La propiedad está ubicada en el corazón de Sunset Park, a 4 cuadras de la I-278 y a minutos del puente Verrazzano!!! Los vecinos incluyen Chase Bank, Audi, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Hyundai, Mazda, Starbucks, USPS, P.C. Richard & Son, Costco, Extra Space Storage, NYU Langone, Outback Steakhouse, Dunkin’, OrangeTheory Fitness, ShopRite, Staples, Wendy’s, Pollo Campero, KFC, +++!!! ¡La propiedad tiene 39 pies de fachada en la calle 62! ¡Todo el edificio se puede entregar vacío si es necesario! ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de ganancia! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:

Almacén (lado derecho, 2,800 pies cuadrados): $120,000 anuales. (Disponible)

Almacén (lado izquierdo, 2,400 pies cuadrados): $110,000 anuales. (Disponible)

Oficina en el 2º piso (1,600 pies cuadrados): $48,000 anuales. (Disponible)

Ingresos brutos pro forma: $278,000 anuales.

Gastos:

Gas: $0 anuales.

Electricidad: $0 anuales.

Seguro: $3,823 anuales.

Mantenimiento/Reparaciones: $250 anuales.

Agua y alcantarillado: $560 anuales.

Impuestos: $34,820.48 anuales.

Gastos totales: $39,453.48 anuales.

Ingreso operativo neto pro forma (NOI): $238,546.52 anuales.

MLS #‎	923980
Año de construcción	1960
Impuestos (por año)	$34,820
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	2 minutos hasta B70, B9
	3 minutos hasta B16
	7 minutos hasta B64
Metro Subway	3 minutos hasta N
Estación tren LIRR	3.9 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	4.5 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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