$4,280,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843
Property Description « Spanish »
Condominio comercial en Sunset Park con inquilino estable y tasa de capitalización del 6.5% — Estacionamiento opcional disponible
Ubicado en el corazón del próspero corredor de la 8ª Avenida en Brooklyn, este condominio comercial de dos niveles ofrece a los inversores una rara oportunidad de adquirir un activo de alto rendimiento y bajo mantenimiento con un inquilino a largo plazo. Actualmente arrendado a un centro de cuidado infantil bien establecido, la propiedad genera una sólida tasa de capitalización del 6.5%, más del doble del rendimiento promedio de propiedades cercanas en la zona.
La unidad abarca aproximadamente 4,785 pies cuadrados en dos pisos. El nivel principal cuenta con tres aulas, una oficina administrativa y dos baños. El segundo nivel ofrece dos aulas adicionales, dos baños, una cocina completa, un cuarto de almacenamiento y un amplio patio de recreo al aire libre situado en la terraza del segundo piso. Cada aula está equipada con aire acondicionado tipo split, y las alturas de los techos son de aproximadamente 8 a 8.5 pies. También hay un espacio de estacionamiento con escritura separada disponible para su compra. Los cargos comunes mensuales y los planos de planta están disponibles a solicitud.
La propiedad se vende con un contrato de arrendamiento a largo plazo, proporcionando ingresos constantes de un inquilino estable y consolidado.
Situada en uno de los distritos comerciales más activos de Brooklyn, la propiedad se beneficia de una fuerte demanda local y una excelente accesibilidad. La línea N del tren está a poca distancia, y múltiples líneas de autobuses sirven a la zona. Con una fuerte demanda en el vecindario, excelente visibilidad y un inquilino a largo plazo, esta es una oportunidad ideal para inversores que buscan un flujo de caja constante en una ubicación privilegiada.
MLS #
887843
Año de construcción
2000
Impuestos (por año)
$54,498
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Tipo de calor
Aire Caliente
Autobús Bus
0 minutos hasta B9
2 minutos hasta B16
3 minutos hasta B70
9 minutos hasta B64
10 minutos hasta B11
Metro Subway
4 minutos hasta N
Estación tren LIRR
3.8 millas de la estación "Atlantic Terminal"
4.4 millas de la estación "Nostrand Avenue"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Condominio comercial en Sunset Park con inquilino estable y tasa de capitalización del 6.5% — Estacionamiento opcional disponible
Ubicado en el corazón del próspero corredor de la 8ª Avenida en Brooklyn, este condominio comercial de dos niveles ofrece a los inversores una rara oportunidad de adquirir un activo de alto rendimiento y bajo mantenimiento con un inquilino a largo plazo. Actualmente arrendado a un centro de cuidado infantil bien establecido, la propiedad genera una sólida tasa de capitalización del 6.5%, más del doble del rendimiento promedio de propiedades cercanas en la zona.
La unidad abarca aproximadamente 4,785 pies cuadrados en dos pisos. El nivel principal cuenta con tres aulas, una oficina administrativa y dos baños. El segundo nivel ofrece dos aulas adicionales, dos baños, una cocina completa, un cuarto de almacenamiento y un amplio patio de recreo al aire libre situado en la terraza del segundo piso. Cada aula está equipada con aire acondicionado tipo split, y las alturas de los techos son de aproximadamente 8 a 8.5 pies. También hay un espacio de estacionamiento con escritura separada disponible para su compra. Los cargos comunes mensuales y los planos de planta están disponibles a solicitud.
La propiedad se vende con un contrato de arrendamiento a largo plazo, proporcionando ingresos constantes de un inquilino estable y consolidado.
Situada en uno de los distritos comerciales más activos de Brooklyn, la propiedad se beneficia de una fuerte demanda local y una excelente accesibilidad. La línea N del tren está a poca distancia, y múltiples líneas de autobuses sirven a la zona. Con una fuerte demanda en el vecindario, excelente visibilidad y un inquilino a largo plazo, esta es una oportunidad ideal para inversores que buscan un flujo de caja constante en una ubicación privilegiada.
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