$2,000,000 - 23 Main Street, Wallkill, NY 12589｜ID # 923800
Property Description « Spanish »
Esta excepcional propiedad comercial de uso mixto en el Hamlet de Wallkill ofrece una rara oportunidad de inversión que combina un restaurante y bar en pleno funcionamiento en el primer piso con cuatro apartamentos residenciales completamente alquilados en el piso superior, todo situado en un prominente lote en esquina de 9,000 pies cuadrados. El edificio suma aproximadamente 5,210 pies cuadrados y fue completamente renovado en 2016, asegurando sistemas modernos, interiores actualizados y una condición lista para operar tanto para uso comercial como residencial.
El restaurante del primer piso cuenta con un bar de 20 asientos y un amplio comedor, complementado por asientos adicionales en la barra que crean una atmósfera vibrante y acogedora. La cocina comercial está completamente equipada con una extensa variedad de electrodomésticos de grado profesional, incluyendo un gran enfriador walk-in, diseñado para soportar una preparación de alimentos eficiente y de alto volumen. Un amplio espacio de almacenamiento en el sótano proporciona un espacio valioso para inventarios y suministros, lo que hace que las operaciones sean fluidas y bien organizadas. El restaurante también cuenta con un gran porche delantero cubierto y una generosa terraza trasera, ambos ideales para asientos al aire libre y reuniones estacionales, mejorando la capacidad y experiencia del cliente.
Este establecimiento se beneficia de una base de clientes leal y bien establecida, respaldada por un equipo de empleados experimentados y dedicados. Como uno de los pocos restaurantes de servicio completo en el pueblo, disfruta de un constante tráfico peatonal, negocios recurrentes y una fuerte presencia en la comunidad, lo que contribuye a ingresos consistentes y estabilidad operativa.
Sobre el restaurante, el segundo y tercer pisos contienen cuatro apartamentos residenciales, todos actualmente alquilados a inquilinos confiables. Estas unidades proporcionan ingresos de alquiler mensual estables, complementando los ingresos comerciales del restaurante. Cada apartamento fue completamente renovado junto con el resto del edificio en 2016, con cocinas, baños y acabados modernos actualizados. Servicios separados para cada unidad permiten una gestión y facturación sencillas, mientras que la diversa base de inquilinos añade al sólido perfil de ingresos de la propiedad.
La ubicación en esquina del edificio ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad desde múltiples calles, aumentando la exposición tanto al tráfico peatonal como vehicular. Con mucho estacionamiento privado disponible en el lugar—una rareza en esta área—tanto los clientes como los inquilinos disfrutan de mayor comodidad, apoyando tanto el crecimiento del negocio como la satisfacción residencial.
La completa renovación de la propiedad abordó todos los componentes principales, incluidos el techo, HVAC, plomería, sistemas eléctricos y acabados interiores. Estas mejoras han resultado en un espacio seguro, eficiente y atractivo listo para continuar operando sin gastos de capital inmediatos.
Esta versátil propiedad es una inversión ideal para operadores propietarios que buscan gestionar un restaurante exitoso con ingresos de alquiler integrados o para inversores que buscan un activo estable con múltiples flujos de ingresos. El negocio establecido, combinado con apartamentos completamente alquilados y una ubicación privilegiada, ofrece una mezcla única de seguridad y potencial de crecimiento en una comunidad muy deseable del Condado de Ulster.
Los detalles financieros, información sobre arrendamientos y datos operativos adicionales están disponibles a pedido para compradores calificados. Las visitas solo son con cita previa.
ID #
923800
Impuestos (por año)
$16,067
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Aire acondicionado
Aire central
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Esta excepcional propiedad comercial de uso mixto en el Hamlet de Wallkill ofrece una rara oportunidad de inversión que combina un restaurante y bar en pleno funcionamiento en el primer piso con cuatro apartamentos residenciales completamente alquilados en el piso superior, todo situado en un prominente lote en esquina de 9,000 pies cuadrados. El edificio suma aproximadamente 5,210 pies cuadrados y fue completamente renovado en 2016, asegurando sistemas modernos, interiores actualizados y una condición lista para operar tanto para uso comercial como residencial.
El restaurante del primer piso cuenta con un bar de 20 asientos y un amplio comedor, complementado por asientos adicionales en la barra que crean una atmósfera vibrante y acogedora. La cocina comercial está completamente equipada con una extensa variedad de electrodomésticos de grado profesional, incluyendo un gran enfriador walk-in, diseñado para soportar una preparación de alimentos eficiente y de alto volumen. Un amplio espacio de almacenamiento en el sótano proporciona un espacio valioso para inventarios y suministros, lo que hace que las operaciones sean fluidas y bien organizadas. El restaurante también cuenta con un gran porche delantero cubierto y una generosa terraza trasera, ambos ideales para asientos al aire libre y reuniones estacionales, mejorando la capacidad y experiencia del cliente.
Este establecimiento se beneficia de una base de clientes leal y bien establecida, respaldada por un equipo de empleados experimentados y dedicados. Como uno de los pocos restaurantes de servicio completo en el pueblo, disfruta de un constante tráfico peatonal, negocios recurrentes y una fuerte presencia en la comunidad, lo que contribuye a ingresos consistentes y estabilidad operativa.
Sobre el restaurante, el segundo y tercer pisos contienen cuatro apartamentos residenciales, todos actualmente alquilados a inquilinos confiables. Estas unidades proporcionan ingresos de alquiler mensual estables, complementando los ingresos comerciales del restaurante. Cada apartamento fue completamente renovado junto con el resto del edificio en 2016, con cocinas, baños y acabados modernos actualizados. Servicios separados para cada unidad permiten una gestión y facturación sencillas, mientras que la diversa base de inquilinos añade al sólido perfil de ingresos de la propiedad.
La ubicación en esquina del edificio ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad desde múltiples calles, aumentando la exposición tanto al tráfico peatonal como vehicular. Con mucho estacionamiento privado disponible en el lugar—una rareza en esta área—tanto los clientes como los inquilinos disfrutan de mayor comodidad, apoyando tanto el crecimiento del negocio como la satisfacción residencial.
La completa renovación de la propiedad abordó todos los componentes principales, incluidos el techo, HVAC, plomería, sistemas eléctricos y acabados interiores. Estas mejoras han resultado en un espacio seguro, eficiente y atractivo listo para continuar operando sin gastos de capital inmediatos.
Esta versátil propiedad es una inversión ideal para operadores propietarios que buscan gestionar un restaurante exitoso con ingresos de alquiler integrados o para inversores que buscan un activo estable con múltiples flujos de ingresos. El negocio establecido, combinado con apartamentos completamente alquilados y una ubicación privilegiada, ofrece una mezcla única de seguridad y potencial de crecimiento en una comunidad muy deseable del Condado de Ulster.
Los detalles financieros, información sobre arrendamientos y datos operativos adicionales están disponibles a pedido para compradores calificados. Las visitas solo son con cita previa.
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