$2,295,000 CONTRACT - 2 Union Street, Sparkill, NY 10976｜ID # 922787

Property Description « Spanish »

Destino Culinario y Artístico Landmark | Sparkill, NY

Oportunidad única de adquirir una de las propiedades de uso mixto más distintivas del condado de Rockland: un restaurante completamente equipado y listo para operar, combinado con el aclamado Union Arts Center, un lugar flexible para eventos y espectáculos. Situada idealmente en el corazón del vibrante distrito de comida y artes de Sparkill, esta propiedad fusiona a la perfección la hospitalidad, la creatividad y el compromiso comunitario bajo un mismo techo.

Aspectos destacados:
• Operación de Restaurante Listo para Operar: Cocina comercial completamente equipada, infraestructura de bar, áreas de comedor, estaciones de servicio y instalaciones de servicio, todo con permisos y aprobaciones actuales.
• Componente de Lugar para Eventos / Artes: El segundo piso (Union Arts Center) funciona como un lugar de actuaciones y galería que alberga conciertos, exposiciones, recitales, reuniones comunitarias y eventos privados.
• Diseño y Acabados Elegantes: Interiores de estilo industrial-chic que combinan iluminación art déco, techos de estaño y texturas modernas, creando una atmósfera sofisticada y a la vez relajada de Manhattan.
• Marca Probada y Tráfico Peatonal: El restaurante disfruta de una sólida reputación (calificación de 4.6/5 en TripAdvisor) y un patrocinio constante dentro de la creciente escena culinaria y artística de Sparkill.
• Múltiples Fuentes de Ingresos: Además de las operaciones del restaurante, la propiedad genera ingresos a partir de alquileres de eventos, actuaciones con entradas, exposiciones de galerías y funciones privadas.
• Accesibilidad y Estacionamiento: Ubicada convenientemente cerca de un lote público para viajeros (disponible por las noches), con fácil acceso tanto para peatones como para vehículos.
• Ubicación Privilegiada: Situada en el corazón de Sparkill, a minutos de Piermont y del malecón del río Hudson, y cerca de las principales rutas de transporte.

Oferta: $2,295,000 — incluye todos los muebles, accesorios, equipos y activos de marca (sujeto a términos). Paquete completo de debida diligencia, registros de mejoras de capital y datos operativos disponibles a solicitud.

ID #‎	922787
Año de construcción	2022
Impuestos (por año)	$26,553
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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