Destino Culinario y Artístico Landmark | Sparkill, NY

Oportunidad única de adquirir una de las propiedades de uso mixto más distintivas del condado de Rockland: un restaurante completamente equipado y listo para operar, combinado con el aclamado Union Arts Center, un lugar flexible para eventos y espectáculos. Situada idealmente en el corazón del vibrante distrito de comida y artes de Sparkill, esta propiedad fusiona a la perfección la hospitalidad, la creatividad y el compromiso comunitario bajo un mismo techo.

Aspectos destacados:
• Operación de Restaurante Listo para Operar: Cocina comercial completamente equipada, infraestructura de bar, áreas de comedor, estaciones de servicio y instalaciones de servicio, todo con permisos y aprobaciones actuales.
• Componente de Lugar para Eventos / Artes: El segundo piso (Union Arts Center) funciona como un lugar de actuaciones y galería que alberga conciertos, exposiciones, recitales, reuniones comunitarias y eventos privados.
• Diseño y Acabados Elegantes: Interiores de estilo industrial-chic que combinan iluminación art déco, techos de estaño y texturas modernas, creando una atmósfera sofisticada y a la vez relajada de Manhattan.
• Marca Probada y Tráfico Peatonal: El restaurante disfruta de una sólida reputación (calificación de 4.6/5 en TripAdvisor) y un patrocinio constante dentro de la creciente escena culinaria y artística de Sparkill.
• Múltiples Fuentes de Ingresos: Además de las operaciones del restaurante, la propiedad genera ingresos a partir de alquileres de eventos, actuaciones con entradas, exposiciones de galerías y funciones privadas.
• Accesibilidad y Estacionamiento: Ubicada convenientemente cerca de un lote público para viajeros (disponible por las noches), con fácil acceso tanto para peatones como para vehículos.
• Ubicación Privilegiada: Situada en el corazón de Sparkill, a minutos de Piermont y del malecón del río Hudson, y cerca de las principales rutas de transporte.

Oferta: $2,295,000 — incluye todos los muebles, accesorios, equipos y activos de marca (sujeto a términos). Paquete completo de debida diligencia, registros de mejoras de capital y datos operativos disponibles a solicitud.

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC