La Suite 84 es un espacio de 850 RSF en una ubicación comercial privilegiada en la frontera NY/NJ, en un Distrito de Negocios que abarca Tappan, NY, y Northvale, NJ, con minoristas y proveedores de servicios nacionales, incluido un nuevo proyecto de más de 25,000 pies cuadrados para un supermercado LIDL al otro lado de la calle. La configuración actual del uso más reciente como oficina se puede transformar fácilmente de nuevo en un espacio comercial de planta abierta. La Plaza de Compras - Stateline Plaza I - está ubicada en una intersección señalizada de 4 vías con un conteo diario de tráfico de más de 20,000 coches, en la esquina suroeste de la Ruta 303 y Oak Tree Road, a solo unos minutos de la salida 5 de la Palisades Parkway. La construcción existente consiste en un área de recepción, un espacio para secretario/enfermera, 3 habitaciones privadas con plomería preinstalada y un baño accesible para discapacitados (ADA). El espacio cuenta con piso de parquet en todo y una entrada trasera. La renta base solicitada es de $18.00/RSF, y los cargos netos son aproximadamente $11.64/RSF (junio de 2025) e incluyen la parte proporcional de impuestos, CAM y seguros.

Suite 84 is an 850 RSF space in a Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The current setup of the most recent use as an office can easily be transformed back into an open-floor Retail space. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I - is located at a 4-way signalized intersection with a daily traffic count of over 20,000 cars, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, just a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5. Existing buildout consists of a reception area, a Secretary/Nurse space, 3 private rooms with roughed-in plumbing, and a Handicapped-Accessible (ADA) Bathroom. The space has parquet flooring throughout and a back entrance. The asking base rent is $22.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (Nov. 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC