Presentamos el ático de The Katharine, la fenomenal atalaya que ofrece vistas al histórico Greenwich Village, el único y último hogar disponible. Empapado de historia y reimaginado para la vida moderna, The Katharine se erige como un tesoro de Greenwich Village en una tranquila calle arbolada. Este emblemático edificio de 1910, meticulosamente restaurado, cuenta con solo ocho excepcionales residencias en condominio donde la gracia histórica se encuentra con el lujo contemporáneo, y es el resultado de una visión colaborativa del Slate Property Group, BKSK Architects y el ícono del diseño Nate Berkus en su primer edificio residencial completo.

Acérquese a la elegante y discreta fachada de pre-guerra con su jardín retranqueado, ventanas restauradas y nueva marquesina, y entre a través del amplio vestíbulo del edificio, que establece el tono con murales pintados a mano por James Mobley, acentos de mármol Nero Marquina y los discretos servicios de un portero las 24 horas compartido por solo siete propietarios. Un ascensor le lleva directamente al encantador vestíbulo de damero del ático, donde se despliegan casi 4,000 pies cuadrados de espacio habitable diseñado por Nate Berkus, incluyendo cuatro dormitorios y cuatro baños completos y dos medios baños.

La luz entra a raudales a través de las ventanas en bay window orientadas al sur en la amplia sala principal con techos de 9'-5", iluminando un diseño ideal para el entretenimiento que fluye sin esfuerzo de una zona de estar formal a una más casual, que conduce a una excepcional cocina de chef con comedor equipada con electrodomésticos LaCanche, Subzero y Bosch, bajo mostradores de mármol Arabescato, con vistas al Village a través de dos ventanas. La rara configuración en U de la residencia crea dos alas privadas de dormitorios: una alberga la soñadora suite principal con una gran ventana orientada al sur que enmarca las vistas del pueblo. El baño revestido de mármol Calacatta Gold rememora el esplendor de una era pasada, y un vestidor le espera. Una lavandería con una lavadora/secadora de tamaño completo y espacio de sobra resalta las múltiples opciones de almacenamiento a lo largo de este hogar. En la ala opuesta se encuentran dos dormitorios adicionales con baño en suite, cada uno con un generoso armario. Un cuarto dormitorio en la esquina noroeste se adapta maravillosamente como suite para huéspedes o la oficina en casa perfecta.

Una escalera le lleva al nivel superior a la sala de recreo, bañada en luz proveniente de amplios ventanales de piso a techo. Un bar húmedo la hace perfecta para el entretenimiento, y la pieza de resistencia le espera: una terraza privada del tamaño de una sala de estar, accesible a través de grandes puertas francesas, que ofrece luz inspiradora y vistas al sur que se extienden hasta Wall Street.

Más allá de su residencia privada, The Katharine ofrece comodidades cuidadosamente seleccionadas, incluyendo una terraza en la azotea ajardinada de uso común con vistas a la ciudad, un gimnasio completamente equipado con luz natural y espacio al aire libre, y un armario de almacenamiento privado/asignado a este hogar.

Convenientemente ubicado donde Greenwich Village se encuentra con el West Village, esta dirección excepcional lo coloca equidistante entre Jackson Square Park y Washington Square Park. El Meatpacking District al oeste ofrece una incomparable variedad de opciones de retail y restaurantes, sin mencionar las exposiciones de clase mundial del nuevo Whitney Museum y los pintorescos paseos del Highline y Hudson River Park. Clubes de jazz icónicos, restaurantes con estrellas Michelin y boutiques rodean la propiedad, con Union Square y Chelsea a solo unos momentos de distancia. Las opciones de transporte son insuperables, permitiendo conexiones sin esfuerzo a través de Manhattan.

En The Katharine, el legado del vecindario más emblemático de Nueva York encuentra su perfecta expresión contemporánea, donde cada detalle arquitectónico cuenta una historia, y cada conveniencia moderna ha sido anticipada. Esta es la vida en Greenwich Village en su forma más distinguida.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR, NÚMERO DE ARCHIVO CD24-0218.

PATROCINADOR: 118 West 13th Street Owner LLC, c/o Slate Property Group, 440 Park Avenue South, 3er Piso, Nueva York, Nueva York 10016. Cualquier representación de propiedades personales o de condominio, incluyendo, sin limitación, cualquier mueble, decoración...

Introducing the Penthouse of The Katharine, the phenomenal perch overlooking historic Greenwich Village, the final and only home available. Steeped in history and reimagined for modern living, The Katharine stands as a Greenwich Village treasure on a quiet tree-lined block. This meticulously restored 1910 landmark, with just eight exceptional condominium residences where historic grace meets contemporary luxury, is the result of a collaborative vision from Slate Property Group, BKSK Architects, and design icon Nate Berkus in his first complete residential building.

Approach the elegant, discrete pre-war facade with its setback garden, restored windows, and new awning, and enter through the building's gracious lobby, which sets the tone with hand-painted murals by James Mobley, Nero Marquina marble accents, and the discreet services of a 24-hour doorman shared by just seven owners. An elevator delivers you directly to the Penthouse's charming checkerboard-tiled foyer, where almost 4,000 square feet of Nate Berkus-designed living space unfolds, including four bedrooms and four full and two half bathrooms.

Light pours through south-facing bay windows in the expansive great room with 9'-5" ceiling heights, illuminating an entertainer's dream layout that flows seamlessly from a formal living area to a more casual area that leads to an exceptional eat-in chef's kitchen outfitted with LaCanche, Subzero, and Bosch appliances beneath Arabescato marble countertops overlooking the Village through two windows. The residence's rare U-shaped configuration creates two private bedroom wings: one houses the dreamy primary suite with a large south-facing window that frames village views. The Calacatta Gold marble-sheathed bathroom harkens back to the splendor of a bygone era, and a walk-in closet awaits. A laundry room with a full-sized washer/dryer and room to spare highlights the multiple storage options throughout this home. On the opposite wing are two additional en-suite bedrooms, each with a generous closet. A fourth bedroom on the northwest corner adapts beautifully as a guest bedroom suite or the perfect home office.

A stairway draws you upstairs to the upper-level recreation room, bathed in light from expansive floor-to-ceiling windows. A wet bar makes it perfect for entertaining, and the pièce de résistance awaits: a private living-room-sized terrace accessed via large French doors, offering inspiring light and southern views all the way to Wall Street.

Beyond your private residence, The Katharine offers thoughtfully curated amenities, including a common landscaped rooftop terrace with city vistas, a fully equipped fitness center with natural light and outdoor space, and a private storage closet/room assigned to this home.

Conveniently located where Greenwich Village meets the West Village, this exceptional address places you equidistant between Jackson Square Park and Washington Square Park. The Meatpacking District to your west offers an unrivaled array of retail and restaurant options, not to mention the New Whitney Museum's world-class exhibitions and the Highline and Hudson River Park's scenic promenades. Iconic jazz clubs, Michelin-starred dining, and boutique shopping surround the property, with Union Square and Chelsea just moments away. The transportation options are par none, accommodating effortless connections across Manhattan.

At The Katharine, the legacy of New York's most storied neighborhood finds its perfect contemporary expression, where every architectural detail tells a story, and every modern convenience has been anticipated. This is Greenwich Village living at its most distinguished.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD24-0218.

SPONSOR: 118 West 13th Street Owner LLC, c/o Slate Property Group, 440 Park Avenue South, 3rd Floor, New York, New York 10016. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any furniture, decorat