Ofrecido en la mayor elevación de la F-line, la Residencia 10F es una rara oportunidad de poseer un hogar de dos habitaciones y dos baños en uno de los edificios más arquitectónicamente significativos del Lower East Side, 196 Orchard Street, diseñado por el aclamado arquitecto Ismael Leyva en colaboración con INC Architecture & Design.

Esta residencia de esquina de 1,217 pies cuadrados ofrece impresionantes exposiciones al sur, oeste y este a través de grandes ventanas de marco de bronce, inundando el espacio con luz natural durante todo el día y ofreciendo vistas dramáticas del horizonte por la noche. El interior es una mezcla refinada de diseño industrial y contemporáneo, con altos techos de concreto, trabajos en nogal personalizados y acabados bellamente elaborados que hablan tanto de herencia como de lujo moderno. La cocina cuenta con audaz mármol Nero Marquina, combinado con elegantes electrodomésticos Miele y grifos Waterworks de níquel ennegrecido, mientras que los baños están revestidos en elegante mármol Blue de Savoie. Ambas habitaciones son espaciosas y bien proporcionadas, ofreciendo comodidad y privacidad muy por encima de la ciudad.

196 Orchard ofrece una experiencia de estilo de vida curada, incluyendo un espectacular rooftop paisajístico de 4,100 pies cuadrados con vistas panorámicas, una sala de estar al aire libre, una mesa de chef y dos cocinas exteriores completamente equipadas, ideales tanto para la relajación como para el entretenimiento. En la base del edificio, los residentes disfrutan de acceso a un gimnasio Equinox de 30,000 pies cuadrados con membresía con descuento. Un portero disponible las 24 horas y un superintendente residente en el sitio garantizan un servicio excepcional y tranquilidad.

Ubicada en la enérgica intersección de Orchard y Houston, esta residencia te coloca en el corazón de los destinos culinarios, culturales y nocturnos más emocionantes del Lower East Side. La fachada del edificio, revestida de ladrillo negro y real de bronce vidriado importado de España, es un homenaje contemporáneo a las raíces industriales del vecindario, que se reflejan en las líneas verticales de las ventanas que evocan los lofts de artistas y espacios creativos del downtown.

La Residencia 10F en 196 Orchard es más que solo un hogar, es una declaración de diseño, historia y vida elevada en el centro de la ciudad.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.