Ofrecido en la máxima elevación de la línea F, la Residencia 10F es una oportunidad rara de poseer un hogar de dos dormitorios y dos baños en uno de los edificios más arquitectónicamente significativos del Lower East Side, 196 Orchard Street, diseñado por el aclamado arquitecto Ismael Leyva en colaboración con INC Architecture & Design.

Esta residencia de esquina de 1,217 pies cuadrados ofrece impresionantes exposiciones al sur, oeste y este a través de ventanas de casement de gran tamaño con marcos de bronce, inundando el espacio de luz natural durante todo el día y ofreciendo vistas dramáticas del horizonte por la noche. El interior es una elegante mezcla de diseño industrial y contemporáneo, con techos de concreto altos, trabajos en madera de nogal a medida y acabados bellamente elaborados que hablan tanto de patrimonio como de lujo moderno. La cocina cuenta con audaz mármol Nero Marquina, en combinación con elegantes electrodomésticos Miele y grifos de Waterworks en níquel ennegrecido, mientras que los baños están revestidos con elegante mármol Blue de Savoie. Ambas habitaciones son espaciosas y bien proporcionadas, ofreciendo comodidad y privacidad muy por encima de la ciudad.

196 Orchard ofrece una experiencia de vida curada, que incluye una espectacular azotea ajardinada de 4,100 pies cuadrados con vistas panorámicas, una sala de estar al aire libre, una mesa para chefs y dos cocinas al aire libre completamente equipadas, ideales tanto para la relajación como para el entretenimiento. En la base del edificio, los residentes disfrutan de acceso a un gimnasio Equinox de 30,000 pies cuadrados con membresía con descuento. Un portero las 24 horas y un superintendente residente en el sitio aseguran un servicio excepcional y tranquilidad.

Situada en la enérgica intersección de Orchard y Houston, esta residencia te coloca en el corazón de los destinos culinarios, culturales y de vida nocturna más emocionantes del Lower East Side. La fachada del edificio, revestida con ladrillo negro y de bronce real importado de España, es un homenaje contemporáneo a las raíces industriales del vecindario, reflejadas en las líneas de ventanas verticales que evocan los lofts de artistas y espacios creativos del centro.

La Residencia 10F en 196 Orchard es más que un hogar, es una declaración de diseño, historia y vida elevada en el centro.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.