MEJORA DE PRECIO, VENDEDOR MOTIVADO

Una exclusiva de Douglas Elliman por el equipo Eklund Gomes.

La residencia 7J es un hogar de una habitación y un baño de 733 pies cuadrados que combina encanto industrial con acabados sofisticados. Ventanas de guillotina de gran tamaño orientadas al oeste, enmarcadas en bronce, llenan el espacio de luz solar, acentuando los pisos de roble blanco y los techos de concreto de 10 pies de altura. Los interiores, diseñados con esmero, incluyen trabajos de carpintería personalizados en nogal, una striking cocina de mármol Nero Marquina con electrodomésticos de primera marca Miele y un baño bellamente equipado revestido de mármol Blue de Savoie. Las griferías de níquel ennegrecido de Waterworks y una lavadora y secadora en la unidad completan esta refinada residencia en el Lower East Side.

En 196 Orchard, los residentes disfrutan de una mezcla refinada de comodidades modernas y diseño inspirado. La joya de la corona del edificio es una extensa terraza en la azotea de 4,100 pies cuadrados, equipada con múltiples áreas de estar, dos cocinas al aire libre completamente equipadas y un espacio de comedor ideal para entretenerse con vistas panorámicas del horizonte. Ya sea que estés tomando el sol o reuniéndote con amigos, la azotea ofrece un verdadero escape urbano.

Los residentes aficionados al fitness disfrutan de acceso directo a un gimnasio Equinox de última generación de 30,000 pies cuadrados ubicado en el edificio, con descuentos exclusivos de membresía disponibles. Los servicios adicionales incluyen un portero a tiempo completo y un superintendente atento en el lugar, asegurando comodidad y facilidad las 24 horas.

Diseñado por el célebre arquitecto Ismael Leyva y llevado a la vida en asociación con INC Architecture & Design, con sede en NYC, 196 Orchard es una audaz interpretación de la vida en el centro. Su llamativa fachada, elaborada con ladrillos españoles colocados a mano en ricos tonos de negro y bronce, rinde homenaje a la elegante rusticidad del Lower East Side, mientras que las altas ventanas de guillotina evocan el pulso creativo del vecindario. Perfectamente ubicado en la intersección de Orchard y Houston, el edificio te sitúa en el corazón de una vibrante escena cultural y culinaria.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.