Increíble oportunidad para poseer un edificio de ladrillo de uso mixto, generador de ingresos y listo para habitar, en uno de los vecindarios más deseables y en rápida apreciación de Queens.

DESTACADOS DE LA PROPIEDAD:
* Zonificación: R6B – La zonificación residencial permite un posible desarrollo o expansión futura (consultar con un arquitecto)
* Lote en esquina – Excelente exposición y visibilidad en una intersección concurrida de Ridgewood
* 3 Unidades Residenciales – Totalmente alquiladas con inquilinos estables y un fuerte flujo de renta
* 1 Unidad Comercial en la Planta Baja – Local con alta visibilidad, ideal para uso comercial continuo
* 4 Garajes Privados – Raros en el área; ideales para uso del propietario o ingreso adicional por alquiler

Resumen de la Inversión:
Esta es una verdadera inversión lista para habitar que ofrece flujo de caja inmediato y un alto potencial a largo plazo en un mercado de alquiler de alta demanda. Perfecto para compradores que buscan un intercambio 1031, inversores o propietarios-usuarios que buscan flexibilidad de uso mixto.

Incredible opportunity to own a turnkey, income-producing mixed-use brick building in one of Queens’ most desirable and rapidly appreciating neighborhoods.

PROPERTY HIGHLIGHTS:
* Zoning: R6B – Residential zoning allows for potential future development or expansion (consult architect)
* Corner Lot – Excellent exposure and street visibility on a bustling Ridgewood intersection
* 3 Residential Units – Fully leased with stable tenants and strong rent roll
* 1 Ground-Floor Retail Unit – High-visibility storefront, ideal for continued commercial use
* 4 Private Garages – Rare in the area; great for owner use or additional rental income

Investment Summary:
This is a true turnkey investment offering immediate cash flow and long-term upside in a high-demand rental market. Perfect for 1031 exchange buyers, investors, or owner-users looking for mixed-use flexibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC