$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562
Property Description « Spanish »
ACTIVO DE USO MIXTO EN RIDGEWOOD CON ZONIFICACIÓN R6B Y SUPERPOSICIÓN COMERCIAL
Situado en el vibrante corazón de Ridgewood, Queens, esta sustancial propiedad de uso mixto en 683 Woodward Avenue ofrece una combinación atractiva de carácter prebélico y un significativo potencial de desarrollo. Ubicada en un corredor bullicioso conocido por su mezcla de comercio y comunidad, esta oferta presenta un lienzo versátil para los compradores que buscan un activo tangible en un vecindario de alta demanda.
*Descripción de la Propiedad y Configuración del Edificio* El edificio existente representa un ejemplo clásico de la historia industrial-residencial de Ridgewood, con un total de aproximadamente 5,650 pies cuadrados. El nivel del suelo está anclado por un extenso espacio comercial de aproximadamente 2,500 pies cuadrados. Anteriormente utilizado como una fábrica de tela de lana, este nivel presenta los distintivos elementos arquitectónicos de su pasado industrial, ofreciendo un plano de planta abierto adecuado para una amplia variedad de aplicaciones comerciales. Este espacio se complementa además con un sótano sustancial de 1,575 pies cuadrados, que proporciona amplio almacenamiento o espacio auxiliar.
El segundo piso comprende aproximadamente 1,575 pies cuadrados de espacio de vida residencial, dividido en dos apartamentos separados. Cada unidad presenta un diseño clásico de estilo ferroviario con dos dormitorios y un baño, manteniendo el encanto arquitectónico tradicional de la zona. El edificio se vende sujeto a las configuraciones y estados de arrendamiento existentes.
*Zonificación y Potencial de Desarrollo* Un aspecto destacado de esta propiedad es su favorable designación de zonificación. Ubicado en una zona residencial R6B con una superposición comercial C1-4, el sitio ofrece derechos aéreos significativos y posibilidades de expansión. Un análisis preliminar sugiere una área máxima construible de aproximadamente 10,250 pies cuadrados, lo que permite una posible ampliación vertical o un rede desarrollo completo del sitio.
Las posibilidades para el sitio podrían incluir la expansión de los metros cuadrados residenciales actuales para crear unidades adicionales, modernizar el nivel del suelo para uso comercial o de instalaciones comunitarias, o ejecutar un proyecto de uso mixto desde cero para maximizar la relación de área de piso permitida (FAR). Los compradores deben consultar con su propio arquitecto y abogado de zonificación para confirmar todos los pies cuadrados construibles, usos permitidos y planes propuestos.
*Ubicación y Vecindario* Ridgewood se ha establecido como uno de los vecindarios más deseables de Queens, celebrado por sus distritos históricos, calles arboladas y una economía local próspera. La propiedad está idealmente situada para aprovechar este crecimiento, ofreciendo acceso inmediato a una diversa gama de comodidades del vecindario, incluidos cafés, restaurantes y tiendas minoristas a lo largo de los corredores de Woodward y Myrtle Avenue.
El transporte es fácilmente accesible, asegurando la conectividad a Brooklyn y Manhattan, lo que hace de este un lugar atractivo para futuros ocupantes residenciales y clientes comerciales. Esta propiedad representa una oportunidad rara para adquirir una estructura sustancial con potencial de valor añadido en un mercado maduro y estable.
*Debida Diligencia* Todas las medidas de pies cuadrados, información de zonificación y dimensiones del lote son aproximadas y deben ser verificadas de forma independiente por el comprador. La propiedad se vende en condición "tal como está". El acceso a la propiedad y las inspecciones detalladas deben organizarse a través de la oficina de listados.
MLS #
902562
Año de construcción
1931
Impuestos (por año)
$16,272
Tipo de calor
Agua Caliente
Aire acondicionado
Aire Acondicionados de Pared
Sótano
Sótano Completo
Autobús Bus
0 minutos hasta B13
3 minutos hasta Q39, Q58
4 minutos hasta B20, B38
7 minutos hasta Q55
8 minutos hasta B26, B52, B54
9 minutos hasta QM24, QM25
Metro Subway
3 minutos hasta M
10 minutos hasta L
Estación tren LIRR
2 millas de la estación "East New York"
2.8 millas de la estación "Woodside"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
ACTIVO DE USO MIXTO EN RIDGEWOOD CON ZONIFICACIÓN R6B Y SUPERPOSICIÓN COMERCIAL
Situado en el vibrante corazón de Ridgewood, Queens, esta sustancial propiedad de uso mixto en 683 Woodward Avenue ofrece una combinación atractiva de carácter prebélico y un significativo potencial de desarrollo. Ubicada en un corredor bullicioso conocido por su mezcla de comercio y comunidad, esta oferta presenta un lienzo versátil para los compradores que buscan un activo tangible en un vecindario de alta demanda.
*Descripción de la Propiedad y Configuración del Edificio* El edificio existente representa un ejemplo clásico de la historia industrial-residencial de Ridgewood, con un total de aproximadamente 5,650 pies cuadrados. El nivel del suelo está anclado por un extenso espacio comercial de aproximadamente 2,500 pies cuadrados. Anteriormente utilizado como una fábrica de tela de lana, este nivel presenta los distintivos elementos arquitectónicos de su pasado industrial, ofreciendo un plano de planta abierto adecuado para una amplia variedad de aplicaciones comerciales. Este espacio se complementa además con un sótano sustancial de 1,575 pies cuadrados, que proporciona amplio almacenamiento o espacio auxiliar.
El segundo piso comprende aproximadamente 1,575 pies cuadrados de espacio de vida residencial, dividido en dos apartamentos separados. Cada unidad presenta un diseño clásico de estilo ferroviario con dos dormitorios y un baño, manteniendo el encanto arquitectónico tradicional de la zona. El edificio se vende sujeto a las configuraciones y estados de arrendamiento existentes.
*Zonificación y Potencial de Desarrollo* Un aspecto destacado de esta propiedad es su favorable designación de zonificación. Ubicado en una zona residencial R6B con una superposición comercial C1-4, el sitio ofrece derechos aéreos significativos y posibilidades de expansión. Un análisis preliminar sugiere una área máxima construible de aproximadamente 10,250 pies cuadrados, lo que permite una posible ampliación vertical o un rede desarrollo completo del sitio.
Las posibilidades para el sitio podrían incluir la expansión de los metros cuadrados residenciales actuales para crear unidades adicionales, modernizar el nivel del suelo para uso comercial o de instalaciones comunitarias, o ejecutar un proyecto de uso mixto desde cero para maximizar la relación de área de piso permitida (FAR). Los compradores deben consultar con su propio arquitecto y abogado de zonificación para confirmar todos los pies cuadrados construibles, usos permitidos y planes propuestos.
*Ubicación y Vecindario* Ridgewood se ha establecido como uno de los vecindarios más deseables de Queens, celebrado por sus distritos históricos, calles arboladas y una economía local próspera. La propiedad está idealmente situada para aprovechar este crecimiento, ofreciendo acceso inmediato a una diversa gama de comodidades del vecindario, incluidos cafés, restaurantes y tiendas minoristas a lo largo de los corredores de Woodward y Myrtle Avenue.
El transporte es fácilmente accesible, asegurando la conectividad a Brooklyn y Manhattan, lo que hace de este un lugar atractivo para futuros ocupantes residenciales y clientes comerciales. Esta propiedad representa una oportunidad rara para adquirir una estructura sustancial con potencial de valor añadido en un mercado maduro y estable.
*Debida Diligencia* Todas las medidas de pies cuadrados, información de zonificación y dimensiones del lote son aproximadas y deben ser verificadas de forma independiente por el comprador. La propiedad se vende en condición "tal como está". El acceso a la propiedad y las inspecciones detalladas deben organizarse a través de la oficina de listados.
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