Obra maestra de loft en Tribeca por Roman y Williams

Ocupando todo un piso en un discreto y boutique condo-op en Tribeca, la Residencia 4 en 115 West Broadway es un impresionante loft de 5,000 pies cuadrados que ofrece una escala extraordinaria, techos que alcanzan los 11.5 pies de altura, y un nivel de artesanía inigualable. Diseñada por el aclamado estudio de diseño Roman y Williams, la residencia fue objeto de una meticulosa renovación integral de varios años que la transformó en uno de los lofts más excepcionales de todo Manhattan.

El hogar ofrece cuatro dormitorios más una oficina en casa y tres baños completos y dos medios baños, todos con un flujo considerado y proporciones generosas. Columnas originales de hierro fundido y enormes vigas de madera anclan el carácter auténtico del loft, mientras que un avanzado sistema de casa inteligente Savant y un plan de iluminación altamente curado de L'Observatoire elevan la experiencia de vivir con lujo moderno.

Cada superficie ha sido acabada con un detalle y refinamiento a nivel de museo. Las paredes de yeso veneciano enriquecen las áreas de estar, comedor y principales, mientras que suelos de roble reciclado de siete pulgadas de ancho recorren todo el espacio. El trabajo de carpintería de nogal personalizado, que incluye armarios, paneles, puertas y detalles con lamas, añade calidez y presencia arquitectónica. Closets de California están integrados en toda la residencia para un almacenamiento sin interrupciones.

La cocina es una verdadera pieza central, con una estufa Athanor personalizada, una isla y un salpicadero de mármol Calacatta Macchia Vecchia, y un fregadero tallado de granito Absolute Black. Una losa de nogal con borde en vivo introduce textura orgánica, mientras que la iluminación colgante de Roman y Williams proporciona un drama escultórico.

Los baños presentan una variedad de piedras raras, desde Quartzite Mint en el principal hasta mármol Calacatta Caldia y piedra pulida Alba Chiara, todos emparejados con grifería exclusivamente de Waterworks, un fregadero personalizado de Pyrolave y herrajes Nanz. La suite principal se distingue aún más por una ducha Mr. Steam y puertas metálicas personalizadas diseñadas para la elegancia y la privacidad.

115 West Broadway es un clásico condo-op de loft en Tribeca, ofreciendo privacidad con solo un puñado de residencias. Una rara ventaja del edificio es que el condo-op posee el espacio comercial en la planta baja, del cual el 25% es propiedad de este accionista, proporcionando un valor intrínseco adicional mientras ayuda a subsidiar los costos de mantenimiento, resultando en un notablemente bajo mantenimiento mensual de solo $5,510 (impuestos inmobiliarios $4,123/mes, $1,387 de cargos comunes) para un loft de esta escala.

Esta residencia representa lo mejor de la vida en lofts de Tribeca: una mezcla extraordinaria de autenticidad histórica, escala rara y diseño de calidad museística.

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.