$15,000,000 - 115 W BROADWAY #4, Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20052474

Property Description « Spanish »

Obra maestra de loft en Tribeca por Roman y Williams

Ocupando todo un piso en un discreto y boutique condo-op en Tribeca, la Residencia 4 en 115 West Broadway es un impresionante loft de 5,000 pies cuadrados que ofrece una escala extraordinaria, techos que alcanzan los 11.5 pies de altura, y un nivel de artesanía inigualable. Diseñada por el aclamado estudio de diseño Roman y Williams, la residencia fue objeto de una meticulosa renovación integral de varios años que la transformó en uno de los lofts más excepcionales de todo Manhattan.

El hogar ofrece cuatro dormitorios más una oficina en casa y tres baños completos y dos medios baños, todos con un flujo considerado y proporciones generosas. Columnas originales de hierro fundido y enormes vigas de madera anclan el carácter auténtico del loft, mientras que un avanzado sistema de casa inteligente Savant y un plan de iluminación altamente curado de L'Observatoire elevan la experiencia de vivir con lujo moderno.

Cada superficie ha sido acabada con un detalle y refinamiento a nivel de museo. Las paredes de yeso veneciano enriquecen las áreas de estar, comedor y principales, mientras que suelos de roble reciclado de siete pulgadas de ancho recorren todo el espacio. El trabajo de carpintería de nogal personalizado, que incluye armarios, paneles, puertas y detalles con lamas, añade calidez y presencia arquitectónica. Closets de California están integrados en toda la residencia para un almacenamiento sin interrupciones.

La cocina es una verdadera pieza central, con una estufa Athanor personalizada, una isla y un salpicadero de mármol Calacatta Macchia Vecchia, y un fregadero tallado de granito Absolute Black. Una losa de nogal con borde en vivo introduce textura orgánica, mientras que la iluminación colgante de Roman y Williams proporciona un drama escultórico.

Los baños presentan una variedad de piedras raras, desde Quartzite Mint en el principal hasta mármol Calacatta Caldia y piedra pulida Alba Chiara, todos emparejados con grifería exclusivamente de Waterworks, un fregadero personalizado de Pyrolave y herrajes Nanz. La suite principal se distingue aún más por una ducha Mr. Steam y puertas metálicas personalizadas diseñadas para la elegancia y la privacidad.

115 West Broadway es un clásico condo-op de loft en Tribeca, ofreciendo privacidad con solo un puñado de residencias. Una rara ventaja del edificio es que el condo-op posee el espacio comercial en la planta baja, del cual el 25% es propiedad de este accionista, proporcionando un valor intrínseco adicional mientras ayuda a subsidiar los costos de mantenimiento, resultando en un notablemente bajo mantenimiento mensual de solo $5,510 (impuestos inmobiliarios $4,123/mes, $1,387 de cargos comunes) para un loft de esta escala.

Esta residencia representa lo mejor de la vida en lofts de Tribeca: una mezcla extraordinaria de autenticidad histórica, escala rara y diseño de calidad museística.

ID #‎	RLS20052474
Información	4 dormitorios, 3 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 5000 ft2, 465m2, edificio tiene 8 viviendas, edificio tiene 5 pisos DOM: 131 dias
Año de construcción	1915
Cuotas de mantenimiento	$1,387
Impuestos (por año)	$49,476
Metro Subway	1 minutos hasta 1, 2, 3
	3 minutos hasta A, C
	4 minutos hasta R, W
	5 minutos hasta E
	6 minutos hasta 4, 5, 6
	7 minutos hasta J, Z
	9 minutos hasta N, Q

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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