"TAPPAN CROSSROADS" - Imagina una propiedad comercial que se encuentra en la encrucijada de la historia y la oportunidad: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. Esta joya comercial, disponible tanto para la venta como para el alquiler, ocupa un terreno de .5 acres, nivelado, con excelente visibilidad en la carretera y mucho espacio de estacionamiento. Este edificio independiente de ladrillo de 1,600 pies cuadrados fue construido originalmente en 1962, reimaginado en 1980 como un banco, y más recientemente sirvió como una práctica médica de larga data. Sin embargo, con la zonificación CS (minorista, compras, restaurantes, oficinas, etc.), las posibilidades de uso aquí son infinitas, con un práctico acceso en forma de círculos que es ideal para muchas empresas corporativas emblemáticas. Por dentro, el diseño flexible invita a la transformación: las renovaciones anteriores que convirtieron al antiguo banco en un edificio médico no son estructurales y pueden cambiarse fácilmente para acomodar prácticamente cualquier distribución. El edificio, con entradas frontales y laterales, es accesible para personas con discapacidades y puede ampliarse aún más. Ubicado justo a 12 millas al norte de NYC, esta dirección te ofrece tanto la serenidad de un pueblo pequeño como el pulso de la metrópoli. Proximidad cercana al histórico centro de Tappan, que cuenta con lugares emblemáticos como la Casa DeWint, la sede de Washington durante la Revolución, y la Casa de 1776, la taberna más antigua de América. Lo más importante, 80 Old Tappan Road está a solo minutos de la frontera entre NJ y NY, por lo que tu negocio prosperará con clientes de los condados de Bergen y Rockland. Para una práctica profesional que desee abundante estacionamiento (esta propiedad ofrece aproximadamente veinte espacios) y acceso conveniente, este edificio es ideal. Para un minorista, restaurador o institución que busque visibilidad, zonificación flexible y el beneficio de una comunidad con ingresos disponibles y atractivo histórico, 80 Old Tappan Road es una oportunidad rara. Ya sea que busques alquilar o ser propietario, 80 Old Tappan Road se encuentra entre negocios, restaurantes y tiendas exitosas de larga data, pero ofrece al nuevo propietario la oportunidad de definir su próximo capítulo.

"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine a commercial property that stands at the crossroads of history and opportunity: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. This commercial gem, available both for sale and rent, occupies a prime .5 acre, level lot with excellent roadside visibility and plenty of parking. This brick exterior 1,600 square feet free standing building was originally built in 1962, reimagined in 1980 as a bank, and most recently serving as a long-standing medical practice. However, with CS zoning (retail, shopping, restaurants, offices, etc.), the use possibilities here are endless with a practical circular drive-tru that is ideal for many flagship corporate businesses. Inside, the flexible layout invites transformation: previous renovations that converted the former bank to a medical building are not structural and can be easily changed to accommodate virtually any floor-plan. The building, with both front and side entrances, is handicap accessible and can be further expanded. Located just 12 miles north of NYC, this address gives you both the serenity of a small town and the pulse of the metropolis. Close proximity to historic downtown Tappan, featuring landmarks like the DeWint House, Washington's headquarters during the Revolution, and the 1776 House, America's oldest tavern. Most importantly, 80 Old Tappan Road is just minutes to the NJ/NY border, so your business will thrive with clientele from both Bergen and Rockland counties. For a professional practice desiring abundant parking (this property offers roughly twenty spaces) and convenient access, this building is ideal. For a retailer, restauranteur or institution looking for visibility, flexible zoning and the benefit of a community with disposable income and historic appeal, 80 Old Tappan Road is a rare opportunity. Whether you are looking to rent or own, 80 Old Tappan Road stands amongst long-standing successful businesses, restaurants, and shops, yet offers the new owner a chance to define its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC