Edificio Comercial Prime con Potencial de Ingresos Excepcionales – Flatbush, Brooklyn

Desbloquea una rara oportunidad de inversión en el corazón de Flatbush, uno de los vecindarios más dinámicos y densamente poblados de Brooklyn. Esta extensa propiedad comercial cuenta con 13,950 pies cuadrados de espacio existente y un potencial total de construcción de 25,600 pies cuadrados, ofreciendo un inmenso potencial para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan valor y versatilidad a largo plazo.

Ubicada estratégicamente en un corredor de alta visibilidad con un alto tráfico peatonal diario, esta propiedad se beneficia de una sólida demografía vecinal, excelente acceso al transporte público y proximidad a minoristas nacionales, escuelas y desarrollos residenciales. La estructura existente es ideal para una amplia gama de usos comerciales, incluidos retail, médico, oficinas, instalaciones comunitarias o desarrollo de uso mixto, sujeto a zonificación.

Aspectos Clave:
Tamaño del Edificio: 13,950 SF
SF Construible: 25,600 SF (máximo FAR permitido)
Zonificación: (incluir código de zonificación si se conoce, por ejemplo, C4-C4A)
Ubicación: Prime Flatbush, Brooklyn – rodeado de negocios establecidos y nuevos desarrollos
Tráfico Peatonal: Alto volumen peatonal, excelente exposición en la calle
Transporte: A minutos de múltiples líneas de metro y rutas de autobús principales
Usos Potenciales: Retail, oficinas médicas, instalaciones educativas, centro comunitario o desarrollo de uso mixto

Ya sea que busques arrendar espacio comercial estabilizado o redearrollar para maximizar los pies cuadrados construibles, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de ubicación, escala y potencial de crecimiento en uno de los submercados más codiciados de Brooklyn.

Prime Commercial Building with Exceptional Income Potential – Flatbush, Brooklyn

Unlock a rare investment opportunity in the heart of Flatbush, one of Brooklyn’s most dynamic and densely populated neighborhoods. This expansive commercial property boasts 13,950 square feet of existing space with a total buildable potential of 25,600 square feet, offering tremendous upside for investors, developers, or end-users seeking long-term value and versatility.

Strategically positioned on a high-visibility corridor with heavy daily foot traffic, this property benefits from strong neighborhood demographics, excellent public transportation access, and proximity to national retailers, schools, and residential developments. The existing structure is ideal for a wide range of commercial uses—including retail, medical, office, community facility, or mixed-use redevelopment—subject to zoning.

Key Highlights:
Building Size: 13,950 SF
Buildable SF: 25,600 SF (max allowable FAR)
Zoning: (Include zoning code if known, e.g., C4-C4A)
Location: Prime Flatbush, Brooklyn – surrounded by established businesses and new developments
Foot Traffic: High pedestrian volume, excellent street exposure
Transportation: Minutes to multiple subway lines and major bus routes
Potential Uses: Retail, medical offices, educational facility, community center, or mixed-use redevelopment

Whether you're looking to lease out stabilized commercial space or redevelop to maximize the buildable square footage, this property offers an unparalleled combination of location, scale, and growth potential in one of Brooklyn's most sought-after submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC