Bienvenido a una oportunidad de desarrollo excepcional en un próspero distrito residencial. Este lote de 6,250 pies cuadrados, perfectamente situado con dimensiones de 50 pies por 125 pies, ofrece un lienzo prime para su próximo proyecto. La propiedad se encuentra en el distrito de zonificación R7A, un área designada para desarrollo residencial de densidad media, que proporciona una mezcla equilibrada de encanto comunitario y conveniencia urbana.
Características clave:
Área Construible Residencial Maximizada con Viviendas de Calidad: Bajo el Programa de Viviendas de Calidad, el FAR máximo se puede aumentar. En un distrito R7A, el FAR se puede aumentar a 4.0 para uso residencial si el desarrollo cumple con los estándares de Viviendas de Calidad. Esta propiedad permite una área construible significativa de hasta 25,000 pies cuadrados. Esta es una oportunidad ideal para crear un proyecto de vivienda de densidad media que pueda satisfacer las necesidades de la comunidad mientras maximiza su potencial de inversión.
Ubicación Estratégica: Situado dentro de un área que fomenta el desarrollo de densidad media, este lote está preparado para el crecimiento y la transformación. La zonificación R7A promueve el desarrollo de edificios residenciales y instalaciones comunitarias, lo que lo convierte en una opción versátil para los desarrolladores que buscan crear espacios de vida vibrantes.
Posición Elevada del Terreno: La elevación del terreno de 46 pies proporciona una base sólida para la construcción, asegurando estabilidad y una presencia destacada en el vecindario.
Potencial de Desarrollo: Esta propiedad ofrece un inmenso potencial para una variedad de escenarios de desarrollo, ya sea que esté buscando crear un edificio residencial con múltiples unidades, una instalación comunitaria, o una combinación de ambas. La flexibilidad del distrito de zonificación R7A permite diseños innovadores e impactantes que pueden atender la demanda de la vida urbana moderna. No pierda esta rara oportunidad de desarrollar un proyecto residencial significativo en un distrito de zonificación deseado.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC